Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Hesensko

In iba 5 minút pešo sa dostanete do historického centra Wetzlaru, kde si môžete vychutnať všetky pohodlia. Obchody máte priamo na dosah ruky a verejná doprava je vzdialená len kameň hodom.

Nachádza sa v samom srdci mesta a napriek tomu má príjemnú polohu – nehnuteľnosť je umiestnená na vedľajšej ulici (zóna 30). Vďaka peknej záhrade sa tu dá veľmi dobre bývať.

Táto „mestská historická“ nehnuteľnosť bola postavená na začiatku 20. storočia. Vďaka architektúre vo villa štýle majú obytné jednotky príjemnú surovú výšku stropov 3 m (avšak sú stropy zavesené na 2,60 m). Byt bol kompletne rekonštruovaný začiatkom 2000-tych rokov, pričom boli čiastočne vymenené aj okná.

Táto obytná jednotka je ponúkaná na prenájom. Nájomca má veľký záujem si byt ponechať. Rozhodnutia o jeho želaní, ako aj o primeranom zvýšení nájmu podľa lokality, patria budúcemu majiteľovi.

Ročne sa generujú nájomné príjmy vo výške takmer 6900 € (bez poplatkov), s výrazným potenciálom na ich zvýšenie.

Všetky izby, vrátane kúpeľne, majú veľké okná, čo zabezpečuje, že byt je svetlý a naplnený slnečným svetlom.

Kúrenie je zabezpečené individuálnou plynovou kotlovou jednotkou, ktorá je každý rok servisovaná.

K bytu patrí aj pivničné úložisko s rozlohou 16 m².