Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúkaný objekt je samostatne stojaci rodinný dom v prémiovej architektonickej výstavbe, ktorý spája moderný dizajn, udržateľnú techniku a exkluzívny bývací komfort.

Dom zaujme jasnou architektonickou líniou, priestrannými konceptmi priestorov a kvalitným vybavením.

Exteriér je náročne zariadený a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Prírodný bazén tvorí srdce záhrady a ponúka kúpanie v súlade s prírodou bez chemických prísad. Veľkorysý terasový priestor a zelené plochy vytvárajú ideálne útočiská a vyzývajú k relaxu.

Budova je energeticky zameraná na budúcnosť. Fotovoltaická inštalácia s akumulátorom a funkciou náhradného napájania umožňuje vysoké využitie vlastnej energie a podporuje udržateľný prevádzku. Teplotné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okrem toho dom disponuje centrálnym ventilačným systémom a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú najvyšší bývací komfort aj počas teplých dní.

Na pohodlné chvíle je možné využiť krb v priestrannej obývacej jedálni.

Komunikačný systém od Hager tvorí základ pre komplexný smart-home koncept. Osvetlenie, tienenie, kúrenie, klimatizácia a ďalšie funkcie je možné centrálne ovládať a individuálne prispôsobovať – tak na mieste, ako aj mobilne.

Tento rodinný dom spĺňa najvyššie nároky na architektúru, techniku a udržateľnosť a je ideálny pre náročných užívateľov, ktorí oceňujú moderné bývanie v exkluzívnom prevedení.

Objekt sa nachádza na okraji obce v rámci vytvorenej obytného zástavby.

Okolie je prevažne charakterizované výstavbou rodinných domov a vyznačuje sa pokojnou obytnou oblasťou.

Vďaka polohe na okraji zastavaného územia je zabezpečený trvalo nezablokovateľný výhľad do susednej krajiny. Bezprostredná blízkosť k zeleným plochám a voľnobežným územiam ponúka vysokú kvalitu bývania pri súčasne nízkej dopravnej záťaži.

Infraštruktúrne zabezpečenie je v obci dané. Obchody, materské školy, školy i zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné. Existuje pripojenie na nadregionálnu dopravnú sieť, takže okolitá mestá a centrá sú dobre dostupné.

- Klimatizácia

- Zmäkčovacia jednotka

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Smart home

- Fotovoltaická inštalácia s akumulátorom a náhradným napájacím systémom

- Sieťové káblovanie

- Teplotné čerpadlo s podlahovým kúrením

- Wallbox

- Satelitná inštalácia

- Video domofón s IP bránou

- Prírodný bazén – filtračný systém vhodný aj pre chov koi rýb