Predaj domu 4+1 • 92 m² bez realitkySilberdistelweg 18, , Bádensko-Wurttembersko

Reťazový dom (GWG) sa vyznačuje najmä výborným rozložením súkromného pozemku, ktorý neponúka výhľad do susedstva: na západnej strane sa nachádza štvorcová záhrada s terasou a priestrannou trávnatou plochou pre deti, grilovanie, sušenie bielizne a podobne. Aj južná časť záhrady poskytuje idylický, veľký zárez oddelený živým plotom. Táto plocha medzi domom a garážou môže byť podľa územného plánu využitá na stavebné opatrenia. Povedené úplne pod zemou, budova so štyrmi funkčne oddelenými izbami ponúka mladým rodinám s deťmi presne to, čo od domu očakávajú v porovnaní s bytom – voľný priestor a slobodu pre oddych, hru a záľuby.

Izby v tomto rodinnom dome sú dôkladne rozvrhnuté. V hornom podlaží sa na východnej, výhľadnej strane nachádza rodičovská spálňa s malou samostatnou komorou. Na slnečnej západnej strane sú umiestnené dve detské izby s prístupom na prístrešnú, útulnú loggiu s výhľadom. Vďaka praktickým vstavaným skriňam sa šetrí obytná plocha týchto izieb. V hornom podlaží sa tiež nachádza druhá toaleta. V prízemí leží na vchodovej strane na východe útulná kuchyňa, v ktorej je ešte dostatok miesta pre jedálenský stôl so štyrmi až piatimi stoličkami. Z obývacej izby na západnej strane sa takmer priamo dostanete na priestrannú čiastočne prístrešnú terasu so slnečnou záhradou, ktorá je ohraničená vysokým živým plotom. Medzi kuchyňou a obývacou izbou sa na južnej strane nachádza kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, veľkou umývadlovou skrinkou a toaletou. Pod domom je samostatný vstup do podzemného podlažia.

Dom sa nachádza v Reutlingen-Gönningen v pokojnej, zeleňou obklopenej obytnom štvrti, neďaleko okraja obce. V blízkom okolí nájdete materskú aj základnú školu, ako aj príjemný tenisový kurt s relaxačným charakterom. V obci je v priebehu niekoľkých minút chôdze dosiahnuteľných ordinácie všeobecných lekárov, zubára, lekáreň, fyzioterapeutov, poštovú predajňu, dôležitých remeselníkov, dve pobočky pekární a supermarket pre každodenné nákupy.

Hneď pri dome môže prechádzka alebo bicyklová túra začať v okolitých prírodných končinách pri úpätí Roßbergu.

Rôzne autobusové linky sú vzdialené len pár minút chôdze. Rýchlo sa dostanete mestským autobusom, autom alebo bicyklom na reutlingénske vysoké školy v Hohbuchu a o niekoľko minút ste v centre Reutlingenu – kde je aj vlaková stanica alebo expresný autobus na stuttgartské letisko v Echterdingen. Vďaka výbornému spojeniu s ponukou a možnosťami veľkomesta Reutlingen, univerzitného mesta Tübingen a outletového mesta Metzingen vám nič neunikne, pričom môžete bývať a oddychovať v pokojném, čistom prostredí ďaleko od ruchu.

Biele drevené okná s dvojsklami a nasadenými žalúziami sú vo veľmi dobrom stave, najmä preto, že sú minimálne vystavené poveternostným vplyvom. Preto bol doteraz vymenený iba výbeh kúpeľne, ktorý je viac vystavený nepriaznivému počasiu. V prízemí je použitá nenáročná PVC podlaha, v obývacej izbe parket zo bukového dreva a vo vyššom podlaží miestami linoleum. Kúpeľňa aj toaleta sú obložené dlaždicami.

Centrálny olejový kotol možno naďalej prevádzkovať aj ako nízkoenergetické kúrenie (Viessmann stojaci kotol s Weisshaupt horákom, rok výroby 1995). Pre budúce obdobia sa ponúka prípadná možnosť prechod na peletové kúrenie a využitie veľkej kotolne so šachtrámovým oknom ako sklad pelet.

Ku domu patrí garáž s parkovacím miestom pred ňou a pri garáži prístavbový záhradný domček, ideálny pre náradie a kosačku na trávu.

Pozemok je možné získať bez kupujúcej provízie od spoludedičov a možno ho obsadiť relatívne krátkym časom.

Bol vyhotovený energetický štítok.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo si s vami dohodneme termín prehliadky. Zavolajte nám alebo nám pošlite e-mail s uvedením adresy a telefónneho čísla. Naše kontaktné číslo: 0171 127 3442.