Predaj domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný, po základnej rekonštrukcii zrenovovaný radový dom, situovaný v pokojnej slepej uličke v centre mestskej časti Greven-Reckenfeldu.

Dom disponuje 5 polovičnými poschodiami, polopivnicou, otvoreným schodiskom a garážou priamo v budove.

Zadná časť domu s balkónom, terasou a záhradou je orientovaná na juh.

Dom bol postavený v roku 1978 a ponúka 131 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 213 m². K dispozícii je energetický preukaz s energetickou spotrebou C, 97,7 kWh. Objekt je z hľadiska energetickej efektívnosti dobre modernizovaný.

Vo vstupnej časti sa nachádza hosťovská toaleta, úložná miestnosť s prístupom do garáže.

V suteréne sa nachádza otvorená kuchyňa s jedálňou a vstup do záhrady cez dvojkrídlové dvere vedúce na terasu.

Na medziposchodí je 33 m² veľká obývačka s dvojkrídlovými dverami vedúcimi na balkón s výhľadom do záhrady.

Nad vstupnou časťou sa nachádzajú kúpeľňa a spálňa s výškou pod strechou 4,20 metra.

Na podkroví sú dve detské izby, ktoré boli neskôr predelané na štúdio s výškou pod strechou 4,20 metra.

Dom je čiastočne suterénovaný a obsahuje priechodovú miestnosť pre práčku a sušičku, kotolňu aj vykurovanú pivnicu.

Vstupné dvere a okná sú vybavené dvojsklom od Schüco a elektrickými rolety.

Na strane terasy sa nachádza satelitný systém so štyrmi pripojeniami pre obývačku, spálňu, detskú izbu a kuchyňu.

Na podkroví sú inštalované tri veľké strešné okná s elektrickými rolietami od Velux.

Na podkroví, v chodbe, kúpeľni aj spálni je strop vybavený 2000 mm Isoverom, Vario klimamembránou a 12,5 mm sádrokartónovými platňami.

Garáž je vybavená elektrickými sekčnými dverami.

V roku 2011 bola rekonštruovaná kúpeľňová výbava, komplet vymenené všetky odtokové potrubia a vodovodné rozvody v celom dome, pričom časť elektrickej inštalácie bola taktiež renovovaná a novozabezpečená.

V spálni a v kuchyni je inštalované vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla.

Steny a stropy boli obnovené a podlaha je zbavená pôvodného podlahového krytu.

Dom je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu.

Nachádza sa v mestskej časti Greven s dobrou diaľničnou dostupnosťou do Münsteru a Osnabrücku (cca 25 km).

Reckenfeld má približne 8 000 obyvateľov a disponuje niekoľkými praktickými lekármi a zubármi, rôznymi možnosťami starostlivosti o deti a základnou školou. K dispozícii je tiež široký výber obchodov so základnými potravinami.

Kultúrne a športové kluby ponúkajú pestrú škálu voľnočasových aktivít.