Predaj bytu 5+kk • 123 m² bez realitkySpöckerweg 2, , Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte priestranný 5,5 izbový vlastný byt s pekným vybavením, v dobrej lokalite a za priaznivú kúpnu cenu, pri ktorom doslova „platíte nájom do vlastnej vrecka“? Potom si pozrite tento udržiavaný dvojpodlažný 5,5 izbový byt a vaše hľadanie sa konečne skončí. Tu sa splní váš sen o „vlastných štyroch stenách“! Zvýšenia nájomného a výpovede z dôvodu vlastnej potreby sa potom stanú navždy cudzími slovami! Byt je taktiež ideálny aj ako investícia alebo ako poistenie do dôchodku.

Má optimálne rozdelenie priestoru: Na 2. poschodí sa nachádza priestranná obývačka s prístupom na krásnu, samostatne uzavretú loggiu, priestranná jedáleň s nádherným výhľadom, takmer 20 m² veľká hlavná spálňa, pekne usporiadaná detská izba, kuchyňa, štýlové hosťovské WC a pivnička s pripojením na práčku.

V hornom priestore (patt) sa nachádza zrekonštruovaný podkrovný priestor. Byt má celkovú obytnú plochu približne 123 m².

Celkovo je byt naplnený svetlom a slnečným žiarením. K bytu patrí aj pivnica, dvojizbový hobby priestor a niekoľko parkovacích miest v podzemnej garáži. Môžete zakúpiť až 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži (cena za miesto 15 500,- EUR).

Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Linkenheim-Hochstetten. Tu ste v centrálnom priestore výborne zabezpečení: Obec s približne 12 000 obyvateľmi ponúka nadpriemernú infraštruktúru.

+ Výborné možnosti na každodenné nakupovanie vďaka dvom plno sortimentovým obchodom (REWE), diskontom (Aldi, Lidl) a drogérii (dm).

+ Pripojenie S-Bahn s zastávkou v pešej vzdialenosti ponúka priamu spojenie do centra Karlsruhe.

+ Vďaka výbornému napojeniu na spolocnú cestu B 36 sa dostanete za niekoľko minút autom do Bruchsalu, Germersheimu, Philippsburgu a Karlsruhe.

+ Okrem viacerých materských škôl a jasličiek zabezpečuje školské centrum Linkenheim – s materskou, základnou, odbornou (Werkreal) a reálnou školou, pričom každá má aj dňové centrum – starostlivosť o deti. Školy sú vďaka krátkym vzdialenostiam samostatne dostupné aj pre deti. Materská škola s jasličkami sa nachádza tiež v pešej vzdialenosti.

+ Blízkosť k Hardtwaldu a Rýnu s dobre udržiavanými chodníkmi je ideálna na bicyklovanie, behanie alebo prechádzky.

- Veľmi priestranné rozloženie miestností

- Tichá a idylická najlepšia poloha

- Plastové okná s dvojitou izolačnou vložkou

- Novo zrenovovaná obytná jednotka

- Dizajnová kúpeľňa s rohovou vírivkou

- Hosťovské WC

- Gránitová podlaha v kuchyni

- Medzikomunikačný interkom

- SAT, kábel a DSL

- 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži

- 2 hobby izby s kúpeľňou a pripojením kuchyne

- Loggia

- Vstavané svetlá

- Podkrovné štúdio

- Strešné okná

Financovanie:

Radi vám pripravíme ponuku financovania.

Všetky údaje uvádzané bez záruky a s výhradou. Zodpovednosť je vylúčená. Prehliadky sú možné po dohode.