Predaj nebytového priestoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

Predajom je samostatne stojaca obchodná nehnuteľnosť pozostávajúca z priestrannej obchodnej haly s integrovanou dielňou, kancelárskou jednotkou a pridanou garážou.

Nehnuteľnosť sa v súčasnosti využíva ako autoservis a je primerane vybavená. V hale sa nachádzajú dve zdvíhacie plošiny, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky v oblasti motorových vozidiel. Dielňa ponúka dostatočný priestor pre opravárske, údržbové či montážne práce a je vhodná aj pre iné obchodné využitie.

Oddelená kancelária zabezpečuje jasné oddelenie medzi pracovnou a administratívnou časťou. K dispozícii je tiež samostatná kuchyňa a WC, čo poskytuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj zákazníkov.

Hala je vykurovaná a zásobovaná kvapalným plynovým vykurovaním, čím je zaručená celoročná prevádzka aj počas zimných mesiacov.

Vďaka samostatnej stavbe ponúka nehnuteľnosť flexibilné možnosti využitia a je ideálna pre remeselné podniky, autoservisy, skladovacie alebo výrobné účely. Obchodná nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne Estenfeld, ekonomicky výhodnej obce v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme priaznivou dopravnou polohou s rýchlym pripojením k diaľniciam A7 a A3, ktoré sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy. Tým je zabezpečená optimálna dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Aj blízkosť mesta Würzburg robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre firmy z rôznych odvetví.

Obchodná zóna sa vyznačuje rozvinutou infraštruktúrou s rôznymi remeselnými, servisnými a obchodnými subjektmi. Priestranné prístupové cesty a dostatočné manévrovacie plochy umožňujú bezproblémovú dodávku a využitie aj pre väčšie vozidlá.

Kombinácia pokojnej obchodnej lokality, dobrej viditeľnosti a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre remeselné podniky, autoservisy, logistiku, skladovanie alebo výrobu.