Prenájom kancelárie • 174 m² bez realitkyFriedrich Ebert Straße 59 Potsdam Nauener Vorstadt Brandenburg 14469

Výborná poloha v Potsdame. Historický charakter. Súčasný štandard. V impozantnej, prvotriednej vile z roku 1866 sa táto výnimočná kancelárska poschodie predstavuje ako reprezentatívne sídlo podniku s charakterom a šarmom.

Celá jednotka na 1. poschodí zahŕňa 6 miestností s rozlohou približne 173,80 m² a bola komplexne a s najvyššími nárokmi na kvalitu zrekonštruovaná. Tu sa historická architektúra a moderná funkčnosť spájajú veľmi pôsobivým spôsobom. Veľkorysé, svetlom zalievané priestory, originálne krídlové dvere a vznešené drevené podlahy tvoria štýlové prostredie. Klasický historický charakter budovy vytvára atmosféru hodnoty a trvácnosti – ideálne pre podniky, ktoré chcú vyžarovať serióznosť a profil.

Zároveň technické vybavenie spĺňa moderné požiadavky na efektívnosť a konektivitu:

• kompletné káblovanie Cat-7-DV

• moderné protihlukové okná

• súčasné elektroinštalácie a inštalácie sanitárneho vybavenia

• vysoko kvalitné povrchové úpravy a materiály

Elegantne zariadená vaňa so sprchou a samostatné hostinské WC so sprchou podčiarkujú vysoký štandard. Súkromný južný balkón ponúka chránené útočisko – ide o zriedkavý doplnok v profesionálnom prostredí.

Nájomné podmienky: Znížená ponuková cena. Namiesto doterajších 3 400 EUR je mesačný nájom teraz 2 990 EUR.

Táto úprava otvára možnosť zabezpečiť si výnimočnú nehnuteľnosť v prémiovej lokalite za mimoriadne atraktívnych podmienok.

Priama blízkosť k radnici v Potsdame

Táto nehnuteľnosť je určená pre podniky, pre ktoré obchodné sídlo nie je len adresa – ale prejav identity a nárokov.

Obzvlášť vhodná pre: poradenské a daňové firmy, nadácie a združenia, finančných služieb, prémiové agentúry, právnické kancelárie a notárske úrady, reprezentácie alebo centrálne kancelárie stredných podnikov.

Lokalita spája prestíž a vynikajúcu dostupnosť medzi Berlínom a Potsdamom – ide o sídlo, ktoré je zároveň reprezentatívne aj strategicky výhodné.

Lokalita a dostupnosť

Vila sa nachádza v tesnej blízkosti radnice v Potsdame, a teda v jednej z najžiadanejších a najreprezentatívnejších lokalít mesta. Okolie je charakterizované historickou architektúrou, upratanými ulicami a rozvinutou infraštruktúrou.

Doprava je výborná:

• veľmi dobrá dostupnosť verejnou dopravou

• krátke vzdialenosti k hlavnému nádražiu v Potsdame

• rýchle prepojenie na diaľnicu

• dobré spojenie s letiskom Berlin Brandenburg

Sídlo je tak optimálne prepojené nielen regionálne, ale aj medzinárodne a poskytuje ideálne podmienky pre schôdzky s klientmi, zákazníkmi a obchodnými partnermi.

Komfort a infraštruktúra

K jednotke je možné osobitne prenajať aj dve parkovacie miesta. Toto zabezpečuje dodatočný komfort pre vedenie, zamestnancov alebo klientov a predstavuje v tejto centrálnej lokalite výnimočnú pridanú hodnotu.

Ďalšie informácie: Prenájom prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

S radosťou Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku.

Poznámka: V tej istej vile je navyše k dispozícii aj vysoko kvalitná podkrovná jednotka s rozlohou približne 172 m².