Predaj pozemku • 3423 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Štedrý pozemok (3.423 m²) s malým súborom rekreačných domčekov na ostrove Rügen – len pár minút od piesočnej pláže – na predaj. Nehnuteľnosť ponúka možnosti individuálneho prispôsobenia a je ideálna pre milovníkov prírody aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Možnosti využitia: rekreačný domček, trvalé bydlisko alebo investičný objekt

Bývanie a užívacie priestory

Rekreačné domčeky (postavené medzi rokmi 2001 a 2020) boli pravidelne udržiavané a servisované. Väčší dom z drevených dosiek disponuje obytňou s kvalitným krbom, jednou spálňou, priestrannou kúpeľňou so sprchou a komorou. Mierne krytá veľká terasa je v lete útulným miestom na posedie a môže byť využitá aj ako prístrešok pre automobil.

Pre deti alebo návštevníkov je určený druhý bungalow. Okrem kúpeľne v hlavnom dome je k dispozícii aj toaleta na dvore. Táto miestnosť je vybavená pripojením na WLAN, a preto je vhodná aj pre prácu z domu.

V priestrannej, dobre vybavenej dielni s prístreškom je možné pracovať aj v nepriaznivom počasí. V priľahlom sklade je možné ubytovať aj hostí.

Záhrada, les a lúka

Záhradu sme počas mnohých rokov zriaďovali a pestovali ju v súlade s prírodou. Obsahuje malú ovocnú lúku, záhony s kvetmi a bylinkami, množstvo priesvitných miest a lúčok. Tu je dosť miesta na sušenie bielizne, stolný tenis, záhradnú sprchu, kempovanie či iné aktivity.

Pozemok, ktorý bol zástavaný na začiatku 20. storočia, slúžil až do roku 1945 ako pekáreň. Pri kúpe v roku 2000 sme však našli zdevastovanú nehnuteľnosť.

Záhrada bola vyčistená od starého smetia a trosiek, trávnik aj záhony boli nové zriadené. Zachovalá sa stará studňa, ktorá bola v roku 2023 dôkladne zrekonštruovaná, vybavená veľkou ručnou pumpou, pričom elektrické pripojenie je už pripravené.

Stará stromová zástava poskytuje hojne dreva na oheň do krbu a na ohnisko.

Fakty v prehľade

* Plne spracovaný pozemok s pripojením elektriny, vody a WLAN (kanalizácia je v príprave, momentálne sa ešte čerpá)

* Rozloha pozemku: 3.423 m², z toho cca 600 m² stavebnej plochy.

* K dispozícii je pripojenie pre trojfázový prúd.

* Vzdialenosť od pláže: 1.300 m.

* Kúpna cena: 450.000 € (jednateľná)

Bývanie a užívacia plocha (cca 100 m²) Veľkosť

Obývacia izba s kuchyňou 22 m²

Spálňa 12 m²

Kúpeľňa 6 m²

Krytá terasa 14 m²

Práčovňa 10 m²

Dielňa 12 m²

Sklad 12 m²

Návštevný bungalow 12 m²

Toaleta pre hostí 3 m²

Poloha a bezprostredné okolie

Pozemok sa nachádza v starom dedinke Weilerdorf Gramtitz na polostrove Wittow na ostrove Rügen, v bezprostrednej blízkosti pláže a zálivu. Len pár minút vás čaká dlhá prírodná pláž, ktorá láka na kúpanie, prechádzky a rybolov v každom ročnom období.

Len 20 minút pešo alebo 10 minút na bicykli vás dovedie na piesočnú pláž v Nonnewitz, Bakenberg alebo do Kreptitzer Heide. Z pozemku sa otvára výhľad na polia smerom k pobrežnému lesu vzdialenému necelý kilometer.

Wittowerská dominanta Kap Arkona, rybárska dedinka Vitt a chránený pobrežný les, ako aj obce Dranske, Wiek a Altenkirchen s množstvom obchodov, sú rýchlo dostupné.

V kostole v Altenkirchen sa pravidelne konajú podujatia. Na Kape Arkona sa organizuje letné divadlo a celo-ročné výstavy. V starom majáku je možné aj uzavrieť manželstvo. Stanové kino vo vzdialených 2 kilometroch v Starrvitz počas dovolenkovej sezóny ponúka filmy pre deti aj dospelých.

Fakty v prehľade

* Plne spracovaný pozemok s pripojením elektriny, vody a WLAN

* Rozloha pozemku: 3.423 m², z toho cca 600 m² stavebnej plochy.

* K dispozícii je pripojenie pre trojfázový prúd.

* Vzdialenosť od pláže: 1.300 m.

* Kúpna cena: 450.000 € (jednateľná)

Bývanie a užívacia plocha (cca 100 m²) Veľkosť

Obývacia izba s kuchyňou 22 m²

Spálňa 12 m²

Kúpeľňa 6 m²

Krytá terasa 14 m²

Práčovňa 10 m²

Dielňa 12 m²

Sklad 12 m²

Návštevný bungalow 12 m²

Toaleta pre hostí 3 m²