Prenájom bytu 6+1 • 132 m² bez realitkyWestring 29 Magdeburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Bývacia zóna bola postavená v roku 1924 ako dom pre štátnych zamestnancov poisťovní. Zhotoviteľom bola Land-Feuersozietät provincie Sasko, ktorá má od roku 1909 svoje sídlo úplne v blízkosti, na ulici Gerhart-Hauptmann-Straße, kde je dnes umiestnená Východná riaditeľstvo pre vodu a lodnú dopravu.

Komplex budov je zapísaný v registri pamiatok.

Vďaka kompletnej rekonštrukcii, vykonanej v roku 2008, táto nehnuteľnosť opäť získala svoj pôvodný lesk a zároveň bola starostlivo prispôsobená dnešným nárokom na komfort a technológiu. Nájem začína k 01.06.2026 alebo prípadne aj skôr, keďže byt je aktuálne voľný.

Podľa domového poriadku nie je v tomto byte povolený chov domácich zvierat vrátane psov a mačiek.

Čaká vás dlhoročná, ustálená domová komunita, ktorá je prevažne zložená z rodín s (ešte) neškolsky povinnými deťmi. V čase adventu je záhrada vianočne ozdobená a osvetlená, a pri párkoch, pive a varenom víne je gril opäť v prevádzke :) ... a napriek tomu je domová komunita považovaná za pokojnú, keďže všetci nasledujúce ráno opäť skoro vstávajú.

Tento objekt zaujme nielen svojím atraktívnym vzhľadom a vybavením, nachádza sa navyše v obľúbenej a žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti miesta Schellheimer Platz. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii školy, škôlka, ihrisko, zastávka električky, pekáreň, lekári, bistro. Obchody dennej potreby, ako LIDL, Kaufland, Naturata, lekáreň a pod., sú taktiež ľahko dostupné pešo.

Byt sa nachádza v prízemí. Disponuje 6 pomerne rovnako veľkými izbami, kuchyňou s balkónom orientovaným do záhrady. Veľká, vkusne zariadená kúpeľňa má mimo iného vaňu aj sprchu, umývadlovú dosku, ohrievač uterákov, pripojenie pre práčku a okno. Obývacie izby majú laminátové podlahy, obývačka disponuje novým kobercovým krytím, kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami. Pôvodné vnútorné dvere boli zrekonštruované. Všetky okná sú moderné plastové s izolačným zasklením, väčšinou obnovené v roku 2025. Ďalšie vybavenie: telefón/DSL/SatTV, videointerkom / otvárač dverí. K bytu patria dve súkromné pivničné miestnosti. Na spoločné použitie je určená pivnica pre bicykle, uzavretá záhrada za domom s ihriskom pre malé deti, odpočinkové zóny, grilovacia zóna a miesto na práčku. Bezplatné parkovacie miesta pre automobily sú vo verejnej oblasti pred domom v dostatočnom množstve.

Kuchyňa:

Kuchyňa viditeľná na fotografiách je úplne nová a nepoužitá, fólia na bielych lesklých lakovaných frontoch ešte stále je pripevnená a konečná montáž pracovnej dosky ešte nebola vykonaná. Vybavenie zahŕňa mimo iného umývačku riadu, chladničku s oddelenou mrazničkou, keramickú varnú dosku atď. Táto krásna nová kuchyňa s novou cenou približne 4 000 € – koncom roku 2024 – by bola prenajatá v takom stave, v akom sa nachádza, pri jednorazovej úhrade vo výške 3 000 €, so súčasným znížením kaucie o 1 050 €.

Ak máte záujem o tento byt, napíšte prosím cez kontaktné tlačidlo a uveďte telefónne číslo. Individuálne termíny prehliadok sú plánované od polovice marca.

Podľa domového poriadku nie je v tomto byte povolený chov domácich zvierat vrátane psov a mačiek.