In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus  poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. 
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau.
Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Außenstellplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche,  Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegelschrank im Bad.

V Ernsbach v krásném Kochertalu vám nabízíme 2 ½ pokojový byt o rozloze 90 m² s podlahovým vytápěním v KFW 55 efektivním domě se 6 bytovými jednotkami. Byt má přízemový vstup, je bezbariérový a stavěl se v roce 2022. Nabízí téměř novou vestavěnou kuchyň a balkon. Podlahová krytina, kromě ložnice, je z leštěného přírodního kamene, zatímco v ložnici je položen laminátový podklad. Byt se nachází na prvním z celkem tří podlaží. 

K nastěhování podle dohody.

Byt se nachází v klidné lokalitě na okraji lesa v Ernsbachu, který je součástí Forchtenbergu v okrese Hohenlohe s přibližně 1 100 obyvateli. Zajištěno je dobré autobusové spojení do okolních větších obcí, například do Öhringen nebo Künzelsau.

V hostinském WC je přípojka pro pračku a ve sklepě, který se nachází ve druhém podzemním podlaží, je rovněž instalována přípojka pro pračku.

V zahraničním stání je k dispozici dobíjecí stanice o výkonu 11 kW a je zahrnuta v kupní ceně.

Kupní cena zahrnuje vestavěnou kuchyň, skříň pod umyvadlo a kvalitní zrcadlovou skříňku v koupelně.

V Ernsbach v krásnom Kochertal Vám ponúkame 2 ½ izbový byt s 90 m², podlahovým kúrením, v KFW 55 efektívnom dome so 6 obytnými jednotkami, prízemným vstupom, bezbariérový, postavený v roku 2022, s modernou vstavanou kuchyňou a balkónom. Podlahové krytiny, okrem spálne, sú z lešteného prírodného kameňa, v spálni je položený laminát. Byt sa nachádza na prvom z troch poschodí. 
K dispozícii po dohode.
Pokojná lesná lokalita na okraji lesa v Ernsbach, mestskej časti Forchtenberg v Hohenlohe okrese, s približne 1 100 obyvateľmi. Existuje dobré autobusové spojenie do okolitých väčších miest, napríklad Öhringen, Künzelsau.
Vo WC pre hostí sa nachádza prípojka pre práčku. V suteréne, ktorý je umiestnený v 2. podzemnom podlaží, je taktiež prípojka pre práčku.
Vonkajšie státie je vybavené nabíjacou stanicou 11 kW a je zahrnuté v cene.
Kúpna cena je vrátane vstavané kuchyne, skrinky pod umývadlom a vysoko kvalitnej zrkadlovej skrinky v kúpeľni.

In Ernsbach in the beautiful Kochertal, we offer you a 2½-room apartment with 90 sqm, underfloor heating, located in a KfW 55 efficiency house with 6 residential units, a ground-level entrance, barrier-free, built in 2022, featuring an almost new fitted kitchen and a balcony. The flooring, apart from the bedroom, is made of polished natural stone, while the bedroom has laminate flooring. The apartment is situated on the first of three floors.
Available by agreement.

It is located in a quiet, forest-adjacent setting in Ernsbach, a district of Forchtenberg in the Hohenlohe district with approximately 1,100 residents. There is a good bus connection to the surrounding larger towns, such as Öhringen and Künzelsau.

The guest WC includes a washing machine connection. In the basement, which is on the second underground level, there is also a washing machine connection available.

The outdoor parking space is equipped with an 11 kW charging station and is included in the purchase price.

The purchase price includes the fitted kitchen, sink base cabinet, and a high-quality mirrored cabinet in the bathroom.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	3 389 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	997104
Úžitková plocha	90 m²

Predaj bytu 2+kk • 90 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie