Prenájom kancelárie • 48 m² bez realitkyHamburg Borgfelde Hamburg 20537

Dieses charmante und helle Büro überzeugt durch seine zentrale Lage sowie durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine angenehme räumliche Trennung zwischen Arbeits- und Nebenbereichen.

Toto pôvabné a svetlé kancelárske priestory oslovia svojou centrálnou polohou a moderným, kvalitným vybavením. Plocha sa rozprestiera na dvoch úrovniach, čo zabezpečuje príjemné priestorové oddelenie medzi pracovnou a doplnkovou časťou.

Der großzügige Hauptraum beeindruckt mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Der hochwertige Vinyl-Boden verleiht dem Raum eine warme und repräsentative Ausstrahlung – ideal für Kundenempfang, Besprechungen oder offene Arbeitsplätze.

Priestranná hlavná miestnosť pôsobí dojmom vďaka vysokým stropom a veľkým oknám, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemnú pracovnú atmosféru. Kvalitná vinylová podlaha dodáva priestoru teplý a reprezentatívny vzhľad – ideálne pre zákaznícky recepciu, zasadacie miestnosti či otvorené pracovné priestory.

Über wenige Stufen gelangt man in einen separaten, ruhiger gelegenen Büroraum, der sich hervorragend als Einzelbüro, Beratungsraum oder Rückzugsbereich eignet.

Iba niekoľkými schodmi sa dostanete do oddelenej, tiché umiestnenej kancelárie, ktorá je výborne vhodná ako individuálna kancelária, poradenská miestnosť alebo miesto na ústup.

Die integrierte, moderne Teeküche ist funktional ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Spüle, Stauraum) und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

Integrovaná, moderná čajovňa je funkčne vybavená (varná doska, rúra, umývadlo, úložný priestor) a štýlovo zapadá do celkového vzhľadu.

Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken sowie Tageslicht und bietet somit zusätzlichen Komfort – ideal auch für längere Arbeitstage.

Udržiavaná kúpeľňa je vybavená sprchou, toaletou, umývadlom a prístupom denného svetla, čím poskytuje dodatočný komfort – ideálna aj pre dlhšie pracovné dni.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Zentrale Lage

- Helle Räume mit großen Fensterflächen

- Hohe Decken im Hauptbereich

- Hochwertiger Vinyl-Boden

- Moderne Teeküche

- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

- Separate Raumaufteilung auf zwei Ebenen

- Sofort bezugsfertig

V prehľade vybavenia:

- Centrálna poloha

- Svetlé priestory s veľkými oknami

- Vysoké stropy v hlavnej časti

- Kvalitná vinylová podlaha

- Moderná čajovňa

- Kúpeľňa so sprchou a denným svetlom

- Oddelené rozdelenie priestoru na dve úrovne

- Okamžite na bývanie pripravené

Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, Beratungsunternehmen, Agenturen, Start-ups oder als repräsentatives Einzelbüro.

Priestor je ideálny pre freelanceri, poradenské firmy, agentúry, začínajúce podniky alebo ako reprezentatívna individuálna kancelária.

Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Hamm – einer zentral gelegenen und dynamisch wachsenden Lage im Hamburger Osten.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Hamm – v centrálnej a dynamicky rastúcej oblasti vo východnej Hamburgu.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt sowie die HafenCity sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung zur A1 und A24, wodurch auch die überregionale Erreichbarkeit optimal gewährleistet ist.

Doprava je vynikajúca: centrum mesta aj HafenCity sú dosiahnuteľné za pár minút. Vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien existuje rýchle spojenie s diaľnicami A1 a A24, čo zaručuje aj optimálnu medzinárodnú dostupnosť.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile.

Verejná doprava je taktiež veľmi dobre rozvinutá. Viaceré autobusové linky a blízke zastávky metra a S-Bahn zabezpečujú rýchle spojenie do centra Hamburgu, na hlavnú stanicu a do všetkých ďalších častí mesta.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Okolie je charakterizované zmesou priemyselných, služobných podnikov a obytných zón. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, reštaurácií, kaviarní a ďalších infraštruktúrnych zariadení pre každodenné potreby.

Die zentrale, gut angebundene Lage macht den Standort besonders attraktiv für Freiberufler, Dienstleister, Start-ups und Unternehmen mit Kundenverkehr.

Centrálná, dobre dostupná poloha robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu pre freelancerov, poskytovateľov služieb, začínajúce podniky a firmy so zákazníckou návštevnosťou.