Predaj bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyGanghoferstraße 4 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75180

Tento pôvabný 4-izbový dvojúrovňový byt s obytnou plochou 86 m² a stropmi s výškou približne 2,6 m sa nachádza na 2. poschodí 5-byty domu z roku 1900 v Pforzheim-Dillweißenstein.

Byt bol v posledných rokoch priebežne modernizovaný, naposledy v roku 2022. Vykurovanie zabezpečuje plynová jednotková kúrenie. Priestranný suterén ponúka dodatočný úložný priestor a spoločná záhrada láka na oddych.

Vybavenie:

- v byte plastové okná dvojsklové vrátane hmyzovej siete

- na schodisku plastové okná dvojsklové, rok výroby 2025

- kuchyňa s ostrovčekom vrátane elektrospotrebičov (okrem chladničky), rok výroby 2022

- plynový kotol, rok výroby 2008, pravidelne udržiavaný

- podlahové krytiny – laminát z roku 2023

- kúpeľňa obložená dlažbou z roku 2020

Niektoré prvky vnútorného vybavenia je možné dohodou dokúpiť. Byt bude k dispozícii približne od polovice mája 2026 a je dostupný bez provízie!

Dopyt realitných maklérov nie je vítaný. Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Dillweißenstein je štvrť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody na každodenné potreby (Edeka, niekoľko pekární, rezač atď.), ako aj lekári a verejná doprava, sú dobre dostupné. Ludwigsplatz je hneď za rohom.

Protokoly spoločenstva vlastníkov (WEG) a ďalšie dokumenty môžu byť poskytnuté na požiadanie.