Zum Verkauf steht ein attraktives 757 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das Grundstück ist voll erschlossenes Bauland und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Eigenheims.
Die besondere Lage überzeugt durch eine wunderschöne Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Wald. Zudem besteht ein direkter Anschluss an einen ruhigen Wanderweg - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Wanderungen direkt vor der Haustür. Natur und Erholung beginnen hier unmittelbar am Grundstück.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Nähe zur A48
ca. 5 Minuten bis Höhr-Grenzhausen
ca. 15 Minuten nach Montabaur
ca. 20 Minuten bis Koblenz Innenstadt
757 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossenes Bauland
Schöne Aussichtslage
Waldrandnähe
Direkter Zugang zu einem Wanderweg
Ruhige Wohngegend
Sehr gute Verkehrsanbindung

K prodeji je atraktivní stavební parcela o rozloze 757 m², umístěná v klidné a vyhledávané obytné oblasti. Pozemek je plně inženýrsky zajištěný jako stavební parcela a nabízí ideální podmínky pro realizaci vašeho vlastního domova.  
Speciální poloha okouzlí nádherným výhledem a bezprostřední blízkostí lesa. Kromě toho je zde přímý přístup k tiché turistické stezce – ideální pro procházky, běhání nebo dlouhé túry přímo za dveřmi. Příroda a odpočinek začínají právě zde, hned u pozemku.

Navzdory klidné lokalitě těžíte z vynikající dopravní dostupnosti:  
• Blízkost dálnice A48  
• cca 5 minut do Höhr-Grenzhausen  
• cca 15 minut do Montabaur  
• cca 20 minut do centra Koblenz  

• 757 m² pozemkové plochy  
• Plně inženýrsky zajištěná stavební parcela  
• Krásný výhled  
• Blízkost lesa  
• Přímý přístup k turistické stezce  
• Klidná obytná čtvrť  
• Velmi dobrá dopravní dostupnost

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 757 m² v pokojnej a žiadanej obytné lokalite. Pozemok je kompletne spracovaný stavebný pozemok a ponúka ideálne predpoklady pre realizáciu vášho vlastného domu.
Výnimočná poloha zaujme krásnym výhľadom a bezprostrednou blízkosťou lesa. Okrem toho je tu priame napojenie na pokojnú turistickú trasu – ideálne pre prechádzky, behové okruhy alebo dlhé túry priamo za dvermi. Príroda a oddych tu začínajú priamo na pozemku.

Napriek pokojnej lokalite ťažia z výborného dopravného spojenia:
V blízkosti diaľnice A48
približne 5 minút do Höhr-Grenzhausen
približne 15 minút do Montabauru
približne 20 minút do centra Koblenzu
757 m² pozemkovej plochy
Kompletne spracovaný stavebný pozemok
Krásna poloha s výhľadom
Blízkosť k lesu
Priamy prístup na turistickú trasu
Pokojná obytná štvrť
Veľmi dobré dopravné spojenie

For sale is an attractive building plot of 757 m² in a quiet and highly sought-after residential area. The property is fully developed building land and offers ideal conditions for realizing your own home.

The unique location impresses with a beautiful view as well as the immediate proximity to the forest. Additionally, it has direct access to a quiet hiking trail – perfect for walks, jogging, or extended hikes right at your doorstep. Nature and relaxation begin immediately on the property.

Despite the peaceful setting, you benefit from excellent transportation connections:
• Close to the A48
• Approximately 5 minutes to Höhr-Grenzhausen
• Approximately 15 minutes to Montabaur
• Approximately 20 minutes to downtown Koblenz
• 757 m² plot area
• Fully developed building land
• Beautiful view location
• Proximity to the forest edge
• Direct access to a hiking trail
• Quiet residential area
• Very good transportation connection

Číslo inzerátu	997055
Cena za jednotku	152 € / m²

Predaj pozemku • 757 m² bez realitkyAm Hähnchen 7, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme