Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyTruhlářova, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký kraj
Truhlářova, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký krajMHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • Pivnica 1,5 m²Cena2 690 000 CZK
K prodeji nabízíme hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,2 m², situovaný v přízemí bytového domu v lokalitě Střekov – Kamenný vrch, Ústí nad Labem.
Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň (12,4 m²), obývací pokoj (20,7 m²), ložnice (16,4 m²), předsíň (6,1 m²), koupelna (2,6 m²), samostatné WC (1,0 m²) a šatna (2,0 m²). Byt se prodává nezařízený - součástí prodeje je pouze kuchyňská linka. K bytu rovněž náleží sklepní kóje (cca 1,5 m²). Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci – koupelna se zděným jádrem a kuchyně byla předělaná zhruba před 20 lety, minulý rok byly položené nové plovoucí podlahy a vymalováno. Byt je aktuálně pronajatý a bude volný k nastěhování od 1.5.2026.
Bytový dům je po revitalizaci – zateplení, plastová okna, nové vstupní dveře, stoupačky i rozvody elektřiny ve společných částech. Součástí domu je výtah a kamerový systém. Energetická náročnost budovy je třídy C. Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita Střekov – Kamenný vrch nabízí dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází prodejna potravin a restaurace, dále školy, školky, další obchody a služby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD s pravidelným spojením do centra Ústí nad Labem. Lokalita umožňuje také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a nabízí blízkost přírody v okolí Střekova.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
We offer for sale a nice privately owned 2+1 apartment with a floor area of 61.2 m², located on the ground floor of a residential building in the Střekov – Kamenný vrch area of Ústí nad Labem.
The layout consists of a separate kitchen (12.4 m²), living room (20.7 m²), bedroom (16.4 m²), entrance hall (6.1 m²), bathroom (2.6 m²), separate toilet (1.0 m²), and a walk-in closet (2.0 m²). The apartment is sold unfurnished, with only the kitchen unit included in the sale. The property also includes a cellar unit (approx. 1.5 m²). The apartment is in very good condition after renovation – the bathroom with masonry core and the kitchen were renovated approximately 20 years ago, and last year new floating floors were installed and the apartment was freshly painted. The apartment is currently rented and will be available for move-in from May 1, 2026.
The residential building has undergone renovation, including insulation, plastic windows, new entrance doors, replacement of risers and electrical wiring in common areas. The building is equipped with an elevator and a camera security system. The building’s energy performance rating is class C. Parking is available directly in front of the building.
The Střekov – Kamenný vrch location offers good civic amenities within walking distance. In the immediate vicinity, there is a grocery store and a restaurant, as well as schools, kindergartens, shops, and services. Public transport is provided by regular bus connections to the center of Ústí nad Labem. The location also offers quick access to main roads and proximity to nature in the surrounding Střekov area.
This apartment is suitable both for owner-occupancy and as an investment property for rental purposes.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 30 - 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 7 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Nevybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 996980 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 44 098 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 1,5 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKamenný Vrch
🚶 54 m (1 min)
PoštaÚstí nad Labem 6
🚶 16 m (0 min)
Obchod
🚶 544 m (7 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 877 m (7 min)
Reštaurácia
🚶 126 m (2 min)
LekáreňCentrum MB
🚘 2 472 m (6 min)
ŠkolaZŠ Nová
🚶 623 m (7 min)
Materská školaMŠ Kameňáček
🚶 620 m (7 min)
ŠportoviskoSportovní střelnice
🚘 2 960 m (7 min)
Ihrisko
🚘 3 036 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena2 690 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.