Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkySonnenweg 16, , Dolné Sasko

LOKALITA – VÍTEJTE NA SONNENWEG

Sonnenweg sa nachádza na slnečnej južnej strane Bad Harzburger Butterbergs a ponúka pôsobivý výhľad na mesto.

Budova, postavená v roku 1961, bola v roku 2014 komplexne rekonštruovaná. Pri tejto príležitosti boli odstránené všetky pôvodné rozvody, inštalácie aj kompletná elektroinštalácia, ktoré boli úplne nahradené modernou, súčasnou technikou. Odvtedy je dom neustále udržiavaný a prezentuje sa v upravenom, ako nový stave.

Pri vybavení bytov sa dôsledne dbalo na kvalitu, funkčnosť a obytný komfort – s cieľom vytvoriť priestor, ktorý Vám dlhodobo prinesie radosť.

VYBAVENIE – PREHĽAD

– Buderus kondenzačná kotol pre kúrenie a teplú vodu v každom byte

– Samostatné ovládanie spotreby a časov kúrenia

– TV príjem cez domovú satelitnú anténu

– Trojsklové okná vo všetkých miestnostiach

– Parketová podlaha z masívneho dubového dreva vo všetkých obytných priestoroch

– Kvalitná vstavaná kuchyňa

– Hladko omietnuté steny

– Dvere bytu s redukciou hluku

– Vlastná garáž s elektrickým pohonom vrat (prenájom nie je povinný, 100 EUR mesačne)

– Záhradná údržba vrátane strihania stromov a kríkov prostredníctvom externého poskytovateľa služieb

(náklady sú už zahrnuté v poplatkoch)

KÚPEĽNA

– Podlahové kúrenie v zónach pre bosé chodidlá

– Kaldewei vaňa (175 cm)

– Walk-in sprchový kút s dverami zo tvrdeného skla a kvalitnou batériou

– Nastaviteľná parná funkcia v sprche

– Štýlový kúpeľňový nábytok v odtieni antracitu

– Veľkformátové, nadčasové dlaždice na podlahu aj steny

HOSTINSKÉ WC

– Samostatné hostinské WC ako praktické doplnenie bytu

HLAVNÝ OBÝVACÍ PRIETOR / OBÝVACIA IZBA

– Prístup na južný balkón a veľkú, krytú loggiu (juhozápad)

– Elektricky vysúvateľné markízy s úplnou kastenovou konštrukciou a ochranným systémom proti búrke

– Okná od podlahy po strop s dvojkrídlovými dverami

– Krbový pec s podlahovou sklenenou doskou

– Predinštalovaný vstup pre plochú obrazovku umiestnený v strede steny

– Priestranná obytná, jedálenská a kuchynská časť s loftovým charakterom

– Dodatočný priestor pre skriňu alebo bufet

– Integrovaný úložný priestor na južnom balkóne

(napríklad pre nábytok alebo drevo na krb)

OBYTNÁ KUCHYŇA

– Vstavaná kuchyňa Nobilia

– Biele, hladké črepy s nerezovými úchytkami

– Integrovaný umývač riadu

– Nerezová kombinovaná chladnička s mrazničkou

– Dizajnová odsávacia rúra (easy-clean)

– Ceran varná doska

– Soft-Touch výsuvy

– Priestranné pracovné a úložné plochy

SPÁČAČNÁ IZBA

– Okná orientované na východ a juh

– Elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre úplné zatienenie

– Miesto pre veľkú skriňu

– Predinštalovaný TV vstup na stene

HOSTINSKÁ / PRACOVNÁ / DETSKÁ IZBA

– Orientácia na východ

– Elektrická žalúzia s funkciou zatienenia

– Ideálna na využitie ako pracovňa, hosťovská izba, šatník alebo detská izba

LOKALITA A VZDIALENOSTI

Makrolokalita – Časy jazdy autom

– Wernigerode cca 20 min.

– Goslar cca 15 min.

– Braunschweig cca 30 min.

– Hannover cca 1 hodina

– Hamburg cca 2 hodiny 45 minút

– Berlín cca 2 hodiny 45 minút

– Dortmund cca 3 hodiny

Mikrolokalita – Vzdialenosti pešo

– Pekáreň cca 7 min.

– Autobusová zastávka cca 7 min.

– Mäsiarstvo cca 10 min.

– Obchod s nápojmi cca 10 min.

– Lotto-Toto cca 10 min.

– Nemocnica cca 10 min.

– Lekársky dom (ortopédia, internista, neurológ) cca 5 min.

KONTAKT A PREHLIADKA

Teším sa na Váš kontakt prostredníctvom kontaktného formulára. Radi mi môžete poskytnúť niekoľko krátkych informácií o sebe, o počte osôb, ktoré sa sťahujú, ako aj o Vašom pracovnom pomere.

Následne Vám rád zavolám späť, aby sme si dohodli individuálny termín prehliadky. Prosím, uveďte, kedy ste telefonicky najdostupnejší/á.

Byt prenajímam priamo ja ako majiteľ. Vaše údaje samozrejme budem spracovávať dôverne a diskrétne.