Predaj domu • 247 m² bez realitky, Sasko

Charakterová nehnuteľnosť z roku 1909 – Veľkorysý bývací priestor s finančnou úľavou

ŽIŤ S FINANČNOU SLOBODOU:

• Bývací sen s príjmami – Vychutnajte si veľkorysý hlavný obytný priestor a prenajmite samostatnú obytnú časť

• Vlastné kráľovstvo plus dodatočný príjem – Mesačné financovanie uľahčíte výrazným príspevkom z nájmu

• Flexibilný rodinný koncept – Perfektný pre viacgenerácie alebo dospelé deti s vlastným priestorom

• Budúcnosť zabezpečená – Dnes plne využiteľné pre seba, neskôr čiastočne prenajímateľné – zostanete flexibilní

• Solídna investícia – Historická konštrukcia budovy s moderným vybavením pre trvalo udržateľný hodnotový rast

BÝVACÍ POHODLIE & EKONOMICKÁ ÚSPORA:

• Kvalitne zrekonštruované – Nové kúpeľne a sanitárne inštalácie s prémiovými značkami (Grohe, Geberit)

• Energeticky efektívne – Praktická kombinácia plynového a dreveného kúrenia znižuje náklady na energie

• Nízka údržba – Nové podlahy, čerstvo natreté steny a zrekonštruované dvere

• Sloboda úprav – Možnosť ďalšej úpravy podkrovia a pivnice podľa vašich predstáv

• Prírodná oáza – Úžasná záhrada so starými stromami pre pokojné chvíle vonku

• 2 terasy v záhrade, rybník so zlatými rybkami, 3 parkovacie miesta

PERFEKTNÁ INFRAŠTRUKTÚRA:

• Pripojenie na A72 len za 3 minúty – ideálne pre dojížďajúcich

• 15 minút do centra Chemnitzu, výborné spojenie do Drážďan a Lipska

• Autobusová zastávka 2 minúty chôdze

• Nakupovacie možnosti 5 minút jazdy

• Rekreačné oblasti v bezprostrednom okolí

• Liečebné termy v Bad Lausick 30 minút jazdy (liečebná voda s mnohými využitiami)

CHYTRE BÝVANIE A ZÁROVEŇ ÚSPORA:

• Bez provízie priamo od vlastníka – žiadne dodatočné náklady

• Ihneď na nastěhovanie – bez náročných rekonštrukčných prác

• Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom prenajímateľných jednotiek podľa potreby

DOHODNITE SI TERAZ OSOBNÝ PREHLIADKOVÝ TERMÍN!

Objavte, ako vám táto výnimočná vila môže obohatiť život a zároveň uľahčiť vaše financie.

Mühlau spája dedinský pokoj s perfektnou infraštruktúrou a vynikajúcim pripojením do mesta:

• Optimálne prepojenie: A72 za 3 minúty, Chemnitz za 15 minút

• Kompletná vybavenosť: Nakupovacie možnosti, lekári a lekárne v okruhu 5-10 minút

• Voľný čas a oddych: Oblúbené výletné ciele, turistické chodníky a cyklotrasy v bezprostrednej blízkosti

• Výborné pre dojížďajúcich: Pravidelné autobusové spoje a skvelé dopravné spojenie

Tu zažijete prirodzenú kvalitu života bez kompromisov, čo sa týka mestskej vybavenosti – cenný domov s perspektívou pre náročné rodiny.

Priamo od vlastníka. Ušetríte 25.000 – 30.000 € maklérskej provízie!