Predaj nebytového priestoru • 38 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na predaj je voľný, efektívne upravený obchodný priestor v prízemí prednej budovy s oddeleným sklepom – provízia sa neuplatňuje, predáva priamo vlastník.

Nejedná sa o nič menej než o typickú berlínsku historickú budovu (postavenú v roku 1909), pozostávajúcu z prednej budovy, bočného krídla a priečneho objektu (5 celých podlaží: suterén, prízemie až 4. poschodie plus strešný priestor) s približne 40 jednotkami, ktorá sa nachádza neďaleko zámku Charlottenburg a v peších minutách od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prímestského vlaku Jungfernheide. Ihneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia dennej potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar a pod.).

Mesačný poplatok spojený s domom aktuálne dosahuje 223 €.

Energetický preukaz nájdete ako prílohu k tejto inzercii.

Budova je vykurovaná diaľkovým kúrením. Ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovane v jednotlivých jednotkách prostredníctvom elektrických prietokových ohrievačov.

Elektroinštalácie v prednej budove a v priečnom objekte boli v posledných rokoch zrekonštruované. Sklep bol taktiež nedávno úplne renovovaný (nové úložné priestory v suteréne, steny natreté, kanalizačné potrubia úplne vymenené, ventilácia optimalizovaná).

V nasledujúcich rokoch vlastnícke združenie zrekonštruuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvý dvor. Podľa už predložených ponúk od stavebných spoločností bude tento zásah spojený s mimoriadnym poplatkom vo výške približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník.

Radi Vám poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, dohoda o rozdelení vlastníctva, energetický preukaz a pod., na požiadanie a po obhliadke.

—————————————————————————

Predáva sa efektívne upravený, neobsadený obchodný priestor v prízemí prednej budovy s oddeleným sklepom – bez provízie, priamo od vlastníka.

Nehnuteľnosť predstavuje typickú berlínsku historickú budovu (postavenú v roku 1909), pozostávajúcu z prednej budovy, bočného krídla a budovy záhradnej chalupy (5 celých podlaží: suterén, prízemie až 4. poschodie plus strešný priestor) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa blízko paláca Charlottenburg a v pešej vzdialenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prímestského vlaku Jungfernheide. Ihneď za rohom sú supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia dennej potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.).

Mesačný poplatok spojený s domom momentálne dosahuje 223 €.

Energetický certifikát je priložený k tejto reklame.

Budova je vykurovaná diaľkovým kúrením. Ohrev teplej vody zabezpečujú jednotlivé jednotky prostredníctvom elektrických prietokových ohrievačov.

Elektroinštalácie v prednej budove a v budove záhradnej chalupy boli počas posledných rokov obnovované. Sklep bol taktiež nedávno kompletne zrekonštruovaný (nové úložné skrinky v suteréne, steny natreté, kanalizačné potrubia úplne vymenené, ventilácia optimalizovaná).

V nadchádzajúcich rokoch vlastnícke združenie zrekonštruuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvý dvor. Podľa už prijatých ponúk stavebných firiem to bude znamenať mimoriadny poplatok približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník bytu.

Radi Vám poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, dohoda o rozdelení vlastníctva, energetický certifikát, atď., na požiadanie a po obhliadke.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz

Konatelia: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P