Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Der Neubauwohnung inklusive der Einbauküche ist ökologisch mit erneuerbaren Energien (sústav tepelného čerpadla zo zeme, fotovoltaika, solárna termia) k energetickému zásobovaniu vybudovaná v roku 2024. Podlahové kúrenie v kombinácii s kúrením zo stropu dokáže počas teplých letných dní príjemne chladno dolaďovať obytné priestory aj ako klimatizácia.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom cez moderný výťah

- juhozápadná terasa/balkónová časť prístupná z obývacej izby.

- Vonkajšie priestory s možnosťou záhradnej rekreácie.

• Kabelová prípojka

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Kúpeľňa v suteréne

• Osobný výťah

• Hostinský toalet s bezbariérovou sprchou

• Karporty

• Bezbariérovosť

• Úložné miesto pre bicykle a elektrobicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN prípojka pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Odber elektriny zabezpečuje fotovoltaický systém a úložisko elektriny

• Tepelné čerpadlo zo zeme zabezpečuje pre dom teplo v zime a umožňuje chladiť v lete

• Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo zo zeme a solárny systém.

Jahrhunderthalle/ Westpark priamo za dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojím bohatým kultúrnym programom je pešo vzdialená 6 minút. Supermarkety, stavby a elektro obchody sú pešo dostupné, centrum mesta je pešo vzdialené približne 8 minút,

obchody a verejná doprava (autobusová alebo metro linka 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí so svojich približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta ponúka približne 40 % zelene v meste idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa inštitúcie ako Bochumské divadlo alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na večerné posedenia láka tzv. Bermuda Trojuholník v centre mesta. Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Hamme v Bochume. Poloha bytu je výhodná vďaka dopravnej dostupnosti verejnej dopravy. Hneď v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, z ktorej sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je vzdialená len 2 minúty od bytu. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých okolitých metropolí Ruhru. Zároveň je park Hamme vzdialený len 13 minút pešo. Tento park je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovými beháčmi.

- otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- v centre bytu vyniká otvorená, moderne zariadená obývacia/jedálenská a kuchynská časť "Livingroom" s jedinečným zážitkom z bývania

- 2 ďalšie miestnosti ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hostinský toalet s bezbariérovou sprchou

- priestranný balkón

- antracitové podlahové dlaždice a svetlé obklady stien v kúpeľni

- Trojnásobne zasklené okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

- V suterénnom priestore je práčka miestnosť s pripojením pre vlastnú práčku a sušičku.

Priradený uzamykateľný suterén s elektrickou prípojkou patrí k prenájmu.

Na parkovacom mieste je nainštalovaná nabíjacia stanica pre elektromobily určená výhradne pre tento byt.

Energetické zabezpečenie prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla zo zeme, solárnej termie a fotovoltaického systému na vlastnom pozemku, čo zároveň chráni pred rastúcimi trhovými cenami a zabezpečuje, že tieto náklady zostávajú konštantné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke a je preto málo frekventovaný.

Vchodové dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Pre dohodnutie termínu obhliadky prosím vopred pošlite návrhy e-mailom.