Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFärberstraße 13 Augsburg Pfersee Bayern 86157

Pokojný byt v 3. poschodí masívne postaveného viacrodinného domu z 30. rokov s iba 12 bytmi. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2020 – nové podlahy, nové okná a nové ústredné plynové kúrenie.

Dom sa nachádza na ulici Färberstraße, ktorá je vyznačená ako cyklistická ulica, tichá paralelka k ulici Augsburger. Žiadna tranzitná premávka!

2 minúty pešo k tramvajovej linke 6, na bicykli 5 minút k hlavnej stanici a 7-8 minút k Königsplatzu.

2 obývacie izby a spálňa s výhľadom na východ plus malá izba pre bábätko alebo malé dieťa – prípadne pre hosťa. Všetky podlahy sú z vinylu alebo laminátu, kúpeľňa je vybavená bielymi keramickými obkladačkami.

Obývacia kuchyňa je orientovaná na juh, veľká a s praktickou sedacou lavicou, pričom ponúka prístup na malú loggiu (= prekrytý balkón).

Kuchynské vybavenie vrátane stola, stoličiek a sedacej lavice je staršieho dátumu, ale plne funkčné – prenajímatelia ho odovzdajú nájomcovi zadarmo.

Byt má pripojenie na internet a pevnú linku, optické pripojenie je dostupné.

Byt je vhodný pre rodinu s 1-2 deťmi ALEBO pre spolubývajúcich. Spoločné využívanie cyklistickej garáže je možné (12,50 EUR/mesiac).

Je potrebné preukázať príjem. Pri študentkách bez vlastného príjmu je možná ručenie rodičmi.

NENÍ prenájom prostredníctvom úradu práce!

Keďže byt má vlastné plynové ústredné kúrenie („therme“) a nájomca získava plyn priamo od mestských podnikov, náklady na plyn NIE sú zahrnuté v poplatkoch. V súčasnosti je potrebné počítať s cca 120 € mesačne (+ cca 100 € za elektrinu); obe hodnoty sú veľmi závislé od spotreby.