Die Wohnung ist ein lichtdurchflutetes 1,5 Zimmer-Apartment mit wunderbarem Blick auf Schloss Hellenstein. Sie wurde komplett modernisiert und verfügt zudem über ein nagelneu saniertes Badezimmer. Der moderne Grundriss verbindet den Wohnbereich mit einer kleinen Nische, ideal als Schlafbereich. Die großen Fenster sorgen für viel angenehmes Tageslicht. Das Highlight ist allerdings die Aussicht vom Balkon. Hier gibt es nicht nur einen wunderbaren Schlossblick, sondern bei   guter Sicht sogar einen Blick auf die Alpen. Dies verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Der Zanger Berg zählt zu den gefragten Wohnlagen von Heidenheim an der Brenz und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die erhöhte Lage bietet ein angenehmes Wohnklima sowie schöne Ausblicke ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote wie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Singles und Paare von der Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt bietet der Standort Zanger Berg eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Naturverbundenheit.
Bitte schicken Sie bei ernsthaftem Interesse eine verbindliche Finanzierungsbestätigung mit und füllen sie die angehängte Selbstauskunft aus.
MJO Immobilien eGbR
Michael & Julia Ott
Hirschstraße 39
89278 Nersingen

Byt je prosvětlené 1,5 pokojové apartmá s úžasným výhledem na zámek Hellenstein. Byl kompletně zmodernizován a disponuje také zcela nově zrekonstruovanou koupelnou. Moderní dispozice spojuje obývací prostor s malým koutkem, ideálním jako ložnice. Velká okna zajišťují spoustu příjemného denního světla. Vrcholem však je výhled z balkonu. Odtud se naskýtá nejen nádherný pohled na zámek, ale při dobré viditelnosti i výhled na Alpy. To dodává bytu jedinečný šarm.

Zanger Berg patří k žádaným lokalitám bydlení v Heidenheim an der Brenz a zaujme svým klidným, přírodně naladěným okolím a zároveň dobrou dostupností do centra města. Vyvýšená poloha nabízí příjemné klima pro bydlení a krásné výhledy do zeleně.

Obchody na každodenní potřeby, mateřské školy, školy i lékařskou péči lze dosáhnout během několika minut. V bezprostředním okolí se také nacházejí možnosti volnočasových aktivit a rekreačních vyžití, například procházky a cyklostezky.

Dostupnost hromadné dopravy i nadregionálních dopravních spojení je dobrá, takže jak dojíždějící, tak jednotlivci i páry mají prospěch z kombinace klidu a výborné dostupnosti. Celkově lokalita Zanger Berg nabízí atraktivní směs kvality bydlení, infrastruktury a propojení s přírodou.

V případě vážného zájmu prosíme o zaslání závazného potvrzení financování a vyplnění přiloženého dotazníku.

MJO Immobilien eGbR  
Michael & Julia Ott  
Hirschstraße 39  
89278 Nersingen

Byt je svetlým 1,5 izbovým apartmánom s úžasným výhľadom na hrad Hellenstein. Bol kompletne zmodernizovaný a disponuje navyše kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou. Moderné usporiadanie spája obytnú časť s malým výklenkom, ideálnym ako spálňa. Veľké okná zabezpečujú množstvo príjemného denného svetla. Vrcholom je však výhľad z balkóna. Tu nie je len úžasný výhľad na hrad, ale pri dobrej viditeľnosti aj pohľad na Alpy. To dodáva bytu na jedinečnom šarmu.

Zanger Berg patrí medzi žiadané obytné lokality v Heidenheim an der Brenz a presvedčuje svojím tichým, prírodou obklopeným prostredím, pričom má aj výborné spojenie s mestským centrom. Vyvýšená poloha ponúka príjemné klimatické podmienky a pekné výhľady do zelene.
Obchody s dennými potrebami, materské školy, školy aj lekárska starostlivosť sú dostupné len za pár minút. Aj možné voľnočasové a rekreačné aktivity, ako sú prechádzky a cyklotrasy, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Dostupnosť verejnej dopravy aj nadregionálnych dopravných ťahov je veľmi dobrá, takže zo spojenia pokoja a dostupnosti profitujú nielen dochádzajúci do práce, ale aj jednotlivci a páry. Celkovo lokalita Zanger Berg ponúka atraktívnu kombináciu kvality bývania, infraštruktúry a spojenia s prírodou.

V prípade vážneho záujmu, prosím, pošlite záväznú finančnú potvrdenku a vyplňte priložený dotazník.

MJO Immobilien eGbR
Michael & Julia Ott
Hirschstraße 39
89278 Nersingen

The apartment is a light-filled 1.5-room apartment with a wonderful view of Hellenstein Castle. It has been completely modernized and also features a newly renovated bathroom. The modern layout combines the living area with a small niche, ideal as a sleeping area. The large windows provide plenty of pleasant daylight. However, the highlight is the view from the balcony. Here, not only is there a wonderful view of the castle, but with clear visibility, you can even see the Alps. This gives the apartment a very special charm.

Zanger Berg is one of the most sought-after residential areas in Heidenheim an der Brenz, offering a peaceful, nature-centric environment while maintaining excellent access to the city center. The elevated location provides a pleasant living climate as well as beautiful views of the green surroundings.

Everyday shopping facilities, kindergartens, schools, and medical services are reachable within a few minutes. Leisure and recreational opportunities, such as walking and cycling paths, are also in the immediate vicinity.

The connection to public transportation as well as to regional traffic routes is good, so both commuters and singles or couples benefit from the combination of peace and excellent accessibility. Overall, the Zanger Berg location offers an attractive mix of living quality, infrastructure, and a close connection to nature.

Please send a binding financing confirmation if you are seriously interested and complete the attached self-disclosure form.

MJO Immobilien eGbR  
Michael & Julia Ott  
Hirschstraße 39  
89278 Nersingen

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	5. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 550 € / m²

Dostupné od	16. 3. 2026
Dispozícia	1+kk
Číslo inzerátu	996760
Úžitková plocha	38 m²

Predaj bytu 1+kk • 38 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo