Predaj domu • 260 m² bez realitky, Hesensko

Tento pôvabný dom s konštrukciou z približne roku 1750 spája historický charakter s priestranným obytným priestorom a rôznorodými možnosťami využitia. Láskavo zachovaná konštrukcia, viditeľné drevené trámy a teplý vzhľad domu vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania, ktorá vyžaruje autenticitu a útulnosť.

S približne 260 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 602 m² ponúka nehnuteľnosť hojný priestor pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Olejové centrálne kúrenie z roku 2010 pracuje spoľahlivo a funkčne.

Dvojsklenené okná boli priebežne obnovované a modernizované v rokoch 2017 až 2025.

Exteriér zahŕňa dláždený vnútorný dvor, prístrešenú terasu s možnosťou grilovania a elektrickým pripojením (približne 32 m²), malú záhradnú plochu, garáž a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Na pozemku sa nachádza aj staršia stodola, ktorá je stavebným reliktom pôvodného využitia a podčiarkuje historický charakter objektu.

Celkovo ide o solídnu nehnuteľnosť s priestranným využiteľným priestorom, jasnou štruktúrou a mnohými možnosťami využitia – vhodnú pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Usporiadanie a vybavenie priestoru

Prízemie

• Priestranný obývací priestor s prvkami drevenej konštrukcie

• Spálňa

• Šatník – priestranný a praktický

• 2 kúpeľne

• Úložný priestor pre dodatočné uskladnenie

Poschodie – varenie, jedlo a spánok

• Moderná kuchynská linka so zabudovanou kuchyňou

• Jedáleň pre celú rodinu

• Kúpeľňa

• Dve spálne

• Detská izba alebo kancelária – flexibilne využiteľná

Niekoľko schodov vedie do prilehajúcej nadstavby, ktorá je ideálna ako

• Miestnosť pre koníček alebo samostatná spálňa/pracovňa

Veľký podkrovný priestor – možné prestavby napríklad na ateliér, hosťovský alebo hobby priestor

Praktické úložné a skladovacie priestory

Exteriér

• Priestranný, láskavo dláždený vnútorný dvor

• Prístrešená terasa s grilovacou zónou a elektrickými pripojeniami (približne 32 m²) pre spoločenské chvíle

• Malá, upravená záhrada

• Garáž + vonkajšie parkovacie miesto

• Historická stodola

Lohra sa nachádza idylicky v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku a spája bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou okolitých miest.

• Pokojná, ustálená obytná lokalita v Lohre

• Prírodné okolie: lúky, polia, lesy

• Priateľská dedinská komunita

• Dobrá dopravná dostupnosť: rýchle spojenie do Marburgu a Gießen

• Obchody, školy, materské školy a lekári v okolí sú dobre dostupní

• Pokojná kvalita bývania

Región ponúka vysokú kvalitu života pre rodiny, milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.

• Dvojsklenené okná obnovené v rokoch 2017 až 2025

• Olejové centrálne kúrenie (2010)

• Čiastočné podkrovia

• Moderná zabudovaná kuchyňa

• Podlahové krytiny

Jedinečný dom s konštrukciou, ktorý spája historický šarm, priestranné miestnosti a moderný komfort. S vnútorným dvorom, terasou a grilovacím miestom, podkrovím a malou stodola táto nehnuteľnosť ponúka domov s príbehom, charakterom a mnohými možnosťami využitia.