Die rennovierte Dreizimmerwohnung mit ca. 70qm befindet sich im Erdgschosse eines gepflegten Zweifamilienhaueses. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC und barrierearmer Dusche und ein Kellerraum. 
Ein Stellplatz soll in diesem Jahr vor dem Haus errichtet werden. 
In diesem Sommer wird die zentrale Gasheizung durch eine Erdwärmeheizung (Geothermieheizung) ersetzt.

Das Haus verfügt über einen Garten, der sich auf zwei Ebenen befindet. 
Der Garten auf der oberen Eben kann von Ihnen alleine genutzt werden. 
Zu der Terasse ihrers Gartens haben Sie einen direkt Zugang von ihrem Wohnzimmer. 
Von dort können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terasse verfügt über eine Sonnenmarkise.
Das Haus befindet sich in der Beethovenstraße in einem ruhigen, grünen Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums.
Von der Wohnung haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf Felder und Wiesen. 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Die Hausgemeinschaftskosten werden pro Person abgerechnet.

Revidovaný třípokojový byt o rozloze přibližně 70 m² se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu pro dvě rodiny. K světlému bytu náleží obývací pokoj, kuchyň, ložnice, dětský pokoj nebo kancelář, koupelna s WC a bezbariérovou sprchou a sklep.
Letos by mělo být před domem zřízeno parkovací stání.
Toto léto bude centrální plynové vytápění nahrazeno geotermálním (zemním) tepelným čerpadlem.

Dům disponuje zahradou, která se rozkládá na dvou úrovních.
Zahrada na horní úrovni je k dispozici výhradně pro Vás.
K terase Vaší zahrady máte přímý vstup z obývacího pokoje.
Odtud můžete vychutnat západ slunce.
Terasa je vybavena sluneční markýzou.
Dům se nachází na Beethovenově ulici v klidné, zelené obytné čtvrti nad městským centrem.
Z bytu máte nádherný panoramatický výhled na pole a louky.
Veškerá zařízení potřebná pro každodenní život jsou dosažitelná pěšky.
Náklady spojené se správou domu se počítají na osobu.

Rekonštruovaný trojizbový byt s rozlohou približne 70 m² sa nachádza v prízemí udržiavaného dvojrodinného domu. K osvetlenému bytu patrí obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba alebo kancelária, kúpeľňa s WC a bezbariérovou sprchou a pivnica.  
V tomto roku by mala byť pred domom vybudovaná parkovacia stála.  
Tento leto bude centrálny plynový kúrenie nahradené zemnou tepelnou čerpadlom (geotermálne kúrenie).

Dom disponuje záhradou, ktorá sa rozprestiera na dvoch úrovniach.  
Záhrada na horšej úrovni je určená výlučne pre vás.  
Na terasu vašej záhrady máte priamy vstup z obývacej izby.  
Odtiaľ môžete obdivovať západ slnka.  
Terasa je vybavená slnečnou markízou.  
Dom sa nachádza v ulici Beethoven vo tichej, zelenom obytnom štvrti nad mestským jadrom.  
Z bytu máte nádherný panoramatický výhľad na polia a lúky.  
Všetky zariadenia pre každodennú potrebu sú pešo dostupné.  
Spoločné náklady na dom sa účtujú na osobu.

The renovated three-room apartment of approximately 70 sqm is located on the ground floor of a well-maintained two-family house. The bright apartment boasts a living room, a kitchen, a bedroom, a room that can be used as a children’s room or office, a bathroom with a WC and a barrier-reduced shower, and a storage room in the basement.

A parking space is planned to be constructed in front of the house this year.

This summer, the central gas heating will be replaced by a geothermal heating system.

The house features a garden spread over two levels. The garden on the upper level is for your exclusive use. You have direct access to your garden’s terrace from the living room, from where you can enjoy the sunset. The terrace is equipped with a sun awning.

The house is located on Beethovenstraße in a quiet, green residential area above the city center. From the apartment, you enjoy a stunning panoramic view of fields and meadows. All daily necessities are within walking distance.

The household costs are billed per person.

Prenájom bytu 3-izbový 70 m², Beethovenstraße 14, Hückeswagen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	996738
Úžitková plocha	70 m²

Dostupné od	4. 3. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBeethovenstraße 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa