Hierbei handelt es sich um eine Wohnung mit einem Zimmer, die als Kapitalanlage ab Februar 2027 zur Verfügung steht. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu nutzen. *Ich werde die Wohnung für ein Jahr selbst von Käufer mieten. Die Miete für ein Jahr werde ich auf einmal bezahlen* 

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und zeitgemäßem Wohnambiente. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Taunus Aussicht
Beim Eintreten gelangen Sie direkt in die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten bleibt. Von hier aus erreichen Sie sowohl das innenliegende Duschbad als auch den hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon, der vom Wohnraum aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
*Ich werde die Wohnung für ein Jahr selbst mieten. Die Miete für ein Jahr werde ich auf einmal bezahlen*
Eschborn ist eine Stadt im Bezirk Frankfurt Rhein-Main in unmittelbarer Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt am Main. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Aufgrund der räumlichen Nähe zu Frankfurt am Main ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für berufliche Aktivitäten und unternehmerische Chancen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine optimale Mobilität in der Region. Eschborn ist somit ein sehr attraktiver Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
•moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), die mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Wasserdurcherhitzer und einem Herd ausgestattet.
•Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
•Münzwaschmaschinen im Keller
•eigener Kellerraum

Jedná se o byt s jedním pokojem, který je k dispozici jako investiční nemovitost až do února 2027. Po uplynutí této doby máte možnost byt využít podle svých představ.

Tento přitažlivý 1+1 byt zvítězí obytnou plochou cca 31 m² a moderním bydlením. Nemovitost se prezentuje v udržovaném stavu s výhledem na Taunus.
Při vstupu se dostanete přímo do kuchyně, která je již vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, jež zůstává součástí kupní ceny. Odtud máte přístup jak do vnitřního sprchového koupelny, tak do světlého obytného a ložnicového prostoru. Balkon, přístupný z obytné místnosti, nabízí další volný prostor a láká k posezení. Byt je ideální pro samoživitele nebo jako atraktivní investiční příležitost.
Samostatný sklepní pokoj zajišťuje dodatečný úložný prostor.
Byt si budu pronajímat sám na jeden rok. Nájemné za celý rok uhradím najednou.
Eschborn je město v okrese Frankfurt Rhein-Main, v bezprostřední blízkosti bankovní metropole Frankfurt nad Mohanem. Část města disponuje velmi dobrou infrastrukturou s obchodními možnostmi, restauracemi a školami. Díky prostorové blízkosti k Frankfurtu nad Mohanem se naskýtá řada příležitostí pro profesní aktivity a podnikatelské záměry. Dobré spojení na dálnici a veřejnou dopravu zajišťuje optimální mobilitu v regionu. Eschborn je tak velmi atraktivní lokalitou pro bydlení. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody pokrývající každodenní potřeby.
• moderní vestavěná kuchyně (součást kupní ceny), vybavená lednicí, mikrovlnnou troubou, ohřívačem vody a sporákem;
• balkon s přístupem z obytné místnosti;
• mincovně ovládané pračky ve sklepě;
• vlastní sklepní pokoj.


Jedná sa o byt s jednou izbou, ktorý je k dispozícii ako investičná príležitosť do februára 2027. Následne máte možnosť byt využívať podľa svojich predstáv.

Tento príťažlivý 1-izbový byt zaujme s obytnou plochou cca 31 m² a moderným životným štýlom. Nehnuteľnosť je prezentovaná v udržiavanom stave s výhľadom na Taunus.
Po vstupe priamo vchádzate do kuchyne, ktorá je už vybavená modernou zabudovanou kuchynskou linkou a zostáva súčasťou kúpnej ceny. Odtiaľ máte prístup k vnútornému sprchovému kúpeľni aj k svetlej obývacej a spálňovej časti. Balkon s prístupom z obývacej časti ponúka dodatočný vonkajší priestor a pozýva k oddychu. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo ako atraktívna investícia.
Samostatný pivnicový priestor zabezpečuje ďalší úložný priestor.
Byt budem prenajímať na jeden rok. Nájomné za celý rok uhradím naraz.

Eschborn je mesto v distrikte Frankfurt Rhein-Main, v bezprostrednej blízkosti bankovej metropoly Frankfurt nad Mohanom. Mesto disponuje dobrou infraštruktúrou so službami, možnosťami na nákupy, reštauráciami a školami. Vzhľadom na blízkosť Frankfurtu nad Mohanom otvára množstvo príležitostí pre pracovné aktivity a podnikanie. Výborná dostupnosť k diaľnici a verejnej doprave zabezpečuje optimálnu mobilitu v regióne. Eschborn je preto veľmi atraktívnym miestom pre bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj obchody so základnými potrebami.

• moderná zabudovaná kuchynská linka (zahrnutá v cene), vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, ohrievačom vody a varičom;
• balkon s prístupom z obývacej časti;
• práčky na mince v pivnici;
• vlastný pivnicový priestor.


Here is the English translation of the text:

This is a one-room apartment that is available as an investment property until February 2027. Afterwards, you have the option to use the apartment as you wish.

This appealing one-room apartment impresses with an area of approximately 31 m² and a contemporary living ambience. The property is presented in a well-maintained condition with views of the Taunus. Upon entering, you go directly into the kitchen, which is already equipped with a modern fitted kitchen that remains included in the purchase price. From here, you can reach both the interior shower room and the bright living and sleeping area. A balcony, accessible from the living area, offers additional outdoor space and invites you to relax. The apartment is ideally suited for singles or as an attractive investment.  
A separate basement storage room provides additional storage space.  
I will rent the apartment myself for one year. I will pay the rent for the entire year at once.

Eschborn is a town in the Frankfurt Rhine-Main district, in close proximity to the banking metropolis of Frankfurt am Main. The district boasts good infrastructure with shopping opportunities, restaurants, and schools. Due to its proximity to Frankfurt am Main, there are numerous opportunities for professional activities and entrepreneurial ventures. Excellent access to the highway and public transportation ensures optimal mobility in the region. Eschborn is therefore a very attractive place to live. In the immediate vicinity, there are stores for daily needs.

• Modern fitted kitchen (included in the purchase price), equipped with a refrigerator, a microwave, a water heater, and a stove.  
• Balcony with access from the living area  
• Coin-operated washing machines in the basement  
• Private storage room in the basement

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	30 m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	996613
Cena za jednotku	5 000 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyRotdornweg 4, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo