Predaj domu 3+kk • 110 m² bez realitkyJanovice - Janovice u Frýdku-Místku, Moravskoslezský kraj
Udržovaný dům 3+1 na prestižní adrese pod Lysou horou – Malenovice, Bystré.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící, velmi zachovalý dům v jedné z nejžádanějších lokalit Moravskoslezských Beskyd. Nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v rekreační oblasti Bystré, která je dokonalou základnou pro výstupy na Lysou horu a milovníky horské přírody, přitom s výbornou dostupností do okolních měst.
Dispozice a prostor:
Obytná část (3+1):
Prostorný obývací pokoj (19 m²), samostatná kuchyně (7 m²) a koupelna s WC. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice (16 m² a 13 m²).
Exteriér:
Z obývacího pokoje vstoupíte na balkón (5,7 m²) s výhledem do krajiny. Zahrada o rozloze 379 m² je ideální pro relaxaci, grilování či zahradničení bez náročné údržby.
Technické zázemí:
Celopodsklepený dům nabízí velkorysou garáž (23 m²) a další skladovací prostory/sklep (17 m²).
Technické parametry a potenciál:
Voda a odpady:
Vlastní studna (v blízkosti i studánka a potok), septik s již vybudovanou kanalizační přípojkou.
Vytápění:
Aktuálně řešeno centrálními kamny. Ve sklepě je připraven prostor pro instalaci elektrokotle či technologii pro fotovoltaiku (FVE).
Dotace:
Na nemovitost nebyly čerpány žádné dotační tituly (např. Oprav dům po babičce či Nová zelená úsporám), což novému majiteli otevírá cestu k výraznému zhodnocení investice se státní podporou.
Příjezd:
Posledních 60 metrů po zpevněné cestě (podíl na komunikaci je součástí prodeje).
Lokalita:
Bystré u Malenovic je synonymem pro klid, prestiž a čistý vzduch. Lokalita kombinuje naprosté soukromí s dosahem služeb – zastávka busu, restaurace a turistické trasy jsou v docházkové vzdálenosti. Signál mobilních operátorů je zde bezproblémový.
Zaujala Vás tato nabídka?
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají poctivý základ pro rodinnou rekreaci nebo stylové trvalé bydlení v horách.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Well-maintained 3+1 House at a Prestigious Address Below Lysá hora – Malenovice, Bystré
We are offering for sale a detached, very well-preserved house in one of the most sought-after areas of the Moravian-Silesian Beskids. The property, held in private ownership, is located in the recreational area of Bystré, which serves as the perfect base for excursions to Lysá hora and for mountain nature enthusiasts – all while offering excellent access to nearby towns.
Layout and Space:
Living Area (3+1):
A spacious living room (19 m²), a separate kitchen (7 m²), and a bathroom with a toilet. In the attic, there are two cozy bedrooms (16 m² and 13 m²).
Exterior:
From the living room, you step onto a balcony (5.7 m²) with a view of the landscape. The garden, covering 379 m², is ideal for relaxation, barbecuing, or gardening without demanding maintenance.
Technical Facilities:
This fully basemented house features a generous garage (23 m²) along with additional storage space/cellar (17 m²).
Technical Specifications and Potential:
Water and Waste:
Own well (with a small spring and stream nearby), a septic tank with an already installed sewage connection.
Heating:
Currently managed by central stoves. The cellar is prepared to accommodate the installation of an electric boiler or photovoltaic (PV) technology.
Subsidies:
No subsidy programs have been utilized for the property (e.g., “Fix the House after Grandma” or “New Green Savings”), which opens the door for significant investment appreciation with state support for the new owner.
Access:
The final 60 meters are on a paved road (the shared portion of the road is included in the sale).
Location:
Bystré near Malenovice is synonymous with tranquility, prestige, and clean air. The location combines total privacy with convenient access to services – a bus stop, restaurants, and hiking trails are all within walking distance. Mobile network coverage here is excellent.
Has this offer caught your attention?
This house is an ideal choice for those looking for a solid foundation for family recreation or stylish permanent mountain living. For more information and to schedule a viewing, please contact me via messages.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 2. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 379 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 996569 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 110 m² |
| Cena za jednotku | 26 818 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 5,7 m² | |
| Garáž |
| Pivnica 17 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.