Predaj domu • 580 m² bez realitkyFriedrichstr. 9 Hof Hof Bayern 95028

Táto obytná a obchodná budova v Hofe ponúka 22 izieb na obytnom a užitkovom priestore približne 600 m². Celý prenajatý objekt sa nachádza vo veľmi dobrom stave. K dispozícii sú aj karporty a parkovacie miesta, ktoré je možné uzamknúť elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním.

Okrem toho zabezpečuje dodatočnú bezpečnosť aj kamerový systém.

Vďaka potenciálu zvyšovania nájomného môžu výnosy stúpať až na 10 %. Vďaka centrálnej polohe majú nájomníci úžitok z rozmanitej ponuky obchodov a gastronomických zariadení, ako aj z pešej dostupnosti verejnej hromadnej dopravy. Staňte sa úspešným investormi do nehnuteľností a využite túto lukratívnu príležitosť!

Hof je okresné mesto na severe Bavorska. S takmer 50 000 obyvateľmi je tretím najväčším mestom v správnom obvode Horné Franconia a nachádza sa malebne medzi Franckým lesom a Fichtelgebirge vo výške približne 500 metrov nad morom. Hof nie je len nákupné mesto, ale aj sídlo vysokých škôl, centrum priemyslu a správy a je výhodne napojené na diaľnice A9, A72 a A93, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť Saska, Durinska a Českej republiky.

- kompletne prenajaté

- veľmi dobrý stav

- ústredné kúrenie na plyn

- lekáreň v prízemí a suteréne

- všeobecná ambulancia v 1. poschodí

- študentská zdieľaná bytová jednotka v 2. poschodí s novým podlažným kúrením

- samostatné apartmány v 3. poschodí

- 10 WC a 7 kúpeľní

- rozmanitá ponuka obchodov a gastronomických zariadení

- pešia dostupnosť verejnej hromadnej dopravy

- monitorované kamerami

- ročný nájomný príjem 64 260 € (čistých)

Predaj prebieha priamo cez vlastníka, bez maklérskej provízie a dodatočných nákladov.

Jedinečná príležitosť získať tento objekt v špičkovej lokalite.