Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Bad Traunstein.
Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend modernisiert – inklusive neuer Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik und Malerarbeiten – und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung suchen,
oder als Anlegerobjekt mit stabiler Rendite von rund 5,5 – 6 % bei marktüblicher Vermietung.
Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Bad Traunstein, mit Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirksstadt Zwettl ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Krems an der Donau in rund 45 Minuten.

Bad Traunstein bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Herzen des Waldviertels – perfekt für alle, die Lebensqualität und Erholung schätzen.

Na prodej je kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt (vlastnická jednotka) ve 2. patře udržovaného domu s několika byty v centru Bad Traunstein.  
Byt byl v letech 2024/2025 komplexně modernizován – včetně nových podlah, koupelny, WC, kuchyně, elektroinstalace a malířských prací – a nabízí se v téměř novém stavu.

Ideální pro páry nebo malé rodiny hledající byt připravený k nastěhování, nebo jako investiční nemovitost se stabilním výnosem kolem 5,5 – 6 % při tržních nájemních podmínkách.  
Byt se nachází v centru Bad Traunstein, s obchodem, lékařem, mateřskou školou, školou a zastávkou autobusu v bezprostřední blízkosti.  
Krajové město Zwettl je dosažitelné za přibližně 20 minut, Krems an der Donau za zhruba 45 minut.

Bad Traunstein nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí srdce Waldviertelu – ideální pro všechny, kteří ocení kvalitu života a odpočinek.

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový vlastnícky byt v 2. poschodí udržiavaného viacbytového domu v centre Bad Traunstein.
Byt bol v rokoch 2024/2025 komplexne modernizovaný – vrátane nových podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, elektroinštalácie a maliarskych prác – a prezentuje sa v takmer novom stave.

Ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú byt pripravený na nasťahovanie,
alebo ako investičný objekt so stabilnou návratnosťou okolo 5,5 – 6 % pri trhovej prenájme.
Byt sa nachádza centrálne v jadre Bad Traunstein, s obchodmi, lekárom, materskou školou, školou a autobusovou zastávkou v bezprostrednej blízkosti.
Okresné mesto Zwettl je dostupné za približne 20 minút, Krems an der Donau za približne 45 minút.

Bad Traunstein ponúka pokojné, prírodne orientované bývanie v srdci Waldviertelu – ideálne pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a oddych.

For sale is a completely renovated 3-room condominium on the 2nd floor of a well-maintained multi-family building in the center of Bad Traunstein.
The apartment was comprehensively modernized in 2024/2025 – including new flooring, bathroom, WC, kitchen, electrical installations, and painting work – and is presented in nearly new condition.

Ideal for couples or small families looking for a move-in ready apartment,
or as an investment property with a stable rental yield of around 5.5–6% at market rates.
The apartment is centrally located in the town center of Bad Traunstein, with nearby amenities including a grocery store, doctor, kindergarten, school, and bus stop just a stone’s throw away.
The district town of Zwettl can be reached in about 20 minutes, and Krems an der Donau in roughly 45 minutes.

Bad Traunstein offers a quiet, nature-oriented living environment in the heart of the Waldviertel – perfect for anyone who values quality of life and relaxation.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	72 m²

Dostupné od	2. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	996389
Cena za jednotku	2 153 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUnterer Markt 2 Bad Traunstein Bad Traunstein Niederösterreich 3632

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo