Predaj domu • 162 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte pri Lünner See – váš domov, kde si iní doprajú dovolenku (bez provízie)

Tento domov je viac než len miesto na bývanie – je to útočisko, kúsok dovolenky, miesto, kde sa dá prísť a oddýchnuť si.

Keď sa ráno svetlo jemne rozlije po jazere, kanadské husy a labute krúžia vo svojich kolech a vy začnete deň na svojej terase s výhľadom na trblietajúcu sa vodu, potom viete: Tu ste sa skutočne usadili. Tu môžete zhlboka dýchať, zestarnúť, dopriať si niečo výnimočné, vychutnať si pokoj a pocítiť zdravé podnebie tohto jedinečného prostredia.

Drevený dom postavený v roku 2011 stojí na vlastníckej parcele o rozlohe 511 m² s priamym prístupom k jazeru Lünner See – ide o zriedkavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. S obytnou a využiteľnou plochou približne 191,50 m² a celkovo ôsmimi izbami, vrátane svetlej galérie s výhľadom na jazero, ponúka tento dom mimoriadne útulný pocit bývania.

Už pri vstupe do domu je jasné, že adresa „Seeblick“ tu nie je náhodná. Teplé odtiene dreva, veľkorysé okná a otvorený dizajn interiéru vytvárajú atmosféru bezpečia a prírodnosti. Drevený dom z kvalitného lepeného dreva spája remeselnú kvalitu s moderným komfortom bývania.

Prírodné vlastnosti dreva zaisťujú príjemné prostredie, ktoré pocítite v každom ročnom období. Masívne drevené steny uchovávajú teplo v zime a prirodzene regulujú vlhkosť vzduchu vďaka svojim paropriepustným vlastnostiam – pre zdravé a príjemné klimatické podmienky.

Medzi špeciálne atrakcie patrí rozľahlá obývačka a jedáleň, galéria, ako aj štýlová wellness zóna so saunou a relaxačnou miestnosťou, z ktorej sa otvára nádherný výhľad na trblietajúce sa jazero – miesto pokoja a oddychu.

Na čiastočne zastrešených terasách z tvrdého garapa dreva si môžete vychutnať večerné slnko s pohárom vína, zatiaľ čo jemné šumenie vody zakončuje deň. Starostlivo udržiavaná záhrada je harmonicky navrhnutá smerom k jazeru a je orámovaná masívnymi pieskovými kameňmi.

V celom prízemí zaisťuje podlahové kúrenie rovnomerné, príjemné teplo a podčiarkuje útulný pocit domova.

Priestranná kúpeľňa očaruje vkusnými obkladmi a veľkou rohovou vaňou, ktorá vás pozýva na oddych a relax, zatiaľ čo samostatné toalety pre hostí poskytujú ďalší komfort.

Všetko je navrhnuté tak, aby vám poskytlo komfortné bývanie v prostredí plnom pokoja a istoty.

Dom sa ponúka bez provízie.

Záver

Tento výnimočný drevený dom spája prírodný spôsob výstavby, moderné bývanie a jedinečnú polohu priamo pri jazere.

Je to domov, ktorý prospieva telu aj duši – miesto na dýchanie, na život, na zotrvanie.

Tu nebudete len bývať – tu skutočne pristanete.

Žite tam, kde iní hľadajú pokoj

Nehnuteľnosť sa nachádza pri jazere Lünner See v idylickej obci Lünne, v južnej časti okresu Emsland – región, ktorý je známy svojimi riekami, jazerami, močarami a breznou krajinou.

Obklopený lesmi, čistým vzduchom a nedotknutou prírodou ponúka Lünne vysokú hodnotu bývania a rekreácie.

Zároveň je lokalita výhodne dopravne prepojená: Cez diaľnice A 30 a A 31 veľmi rýchlo dosiahnete Porúrie, pobrežie Severného mora alebo holandskú hranicu (len približne 30 km vzdialenú). Aj mestá Nordhorn, Rheine a Osnabrück sú ľahko dostupné.

V okolí do troch kilometrov nájdete lekárov, obchody, materskú školu, základnú školu, pekáreň a gastronomické prevádzky. Ďalšie školy, lekárne a diaľničné spojenie sa nachádzajú v okruhu 10 km. Mesto Lingen (Ems) je vzdialené približne 15 km, Rheine asi 20 km, a letisko Münster/Osnabrück dosiahnete približne za 45 minút.

Obec sama o sebe fascinuje svojím historickým jadrom, rozľahlými poľami a ihličnatými lesmi, ako aj rozsiahlym okruhom cyklotrás a peších chodníkov – ideálna lokalita pre milovníkov prírody, ktorí si cenia pokoj a kvalitu života.

Poznámka

Prehliadky je možné dohodnúť po predchádzajúcej dohode.

Pri svojej žiadosti uveďte prosím svoje úplné meno, adresu a telefónne číslo pre kontakt.

Finančné potvrdenie alebo dôkaz o vlastnom kapitále v presvedčivej forme uľahčí dohodnutie termínu a bude preferenčne zohľadnené.

Dopyty od maklérov nie sú výslovne vítané.

Kontaktovanie za účelom sprostredkovania alebo marketingu nebude zodpovedané a môže byť považované za neoprávnenú reklamu.