Predaj domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Dolné Sasko

Výnimočný rodinný dom s luxusným vybavením v tichom uličkovom prostredí vo Wardenburg-Hundsmühlen, len 6 km od centra Oldenburgu.

V obľúbenom sídlisku Hundsmühlen v obci Wardenburg vás čaká tento štýlový a individuálny rodinný dom, umiestnený v slepej uličke.

Poloha v Hundsmühlen vám ponúka pokojné a rodinne prívetivé prostredie, pričom všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb, ako sú obchody, škola, materská škola a verejná doprava, máte na dosah pešo.

Vďaka centrálnej polohe pri rieke Hunte si môžete krásne okolie preskúmať pešo alebo na bicykli.

V roku 2008 prešiel objekt z roku 1971 prestavbou a rozšírením, pričom vzniklo dvojpodlažné prevedenie s výhodou horného poschodia bez šikmých stien pod strechou.

S obytnou plochou 210 m², 6 izbami a 2 kúpeľňami s prirodzeným denným osvetlením ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj individuálne útočiská.

Otvorený obývací a jedálenský priestor s útulným krbom, spolu s čiastočne integrovanou kuchyňou, tvorí srdce domu a láka na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi na prístrešenej terase/letnej záhrade.

Moderná a vkusná kuchyňa z roku 2016 zaručí radosť každému nadšenému kuchárovi: Gaggenau spotrebiče, ako espresso automat, mikrovlnná rúra, klasická rúra, teplovzdušná zásuvka, umývačka riadu a parný varič, sú skombinované s 80 cm Flex indukčnou varnou doskou a klimatizovanou vinotiekou od Liebherr.

Hlavná kúpeľňa v hornom poschodí pripomína wellness oázu a ponúka vám luxus komfortu a štýlu. Tu sa môžete oddýchnuť vo vírivke s výhľadom a priamym vstupom na strešnú terasu a nechať za sebou každodenný stres. Veľká prístupná sprcha (mimo iného s hlavicou Hans Grohe Raindance) bola prevažne zmodernizovaná v roku 2025.

V hornom poschodí sa nachádza aj prípojka pre práčku a sušičku.

Pre vašu bezpečnosť je zabezpečený Lupus systém proti vlámaniu.

Dom je čiastočne podsklenený a ponúka v suteréne taktiež prípojky pre práčku a sušičku. Tu sa tiež nachádza plynový kondenzovaný kotol Brötje z roku 2021.

Objekt bol priebežne modernizovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave:

• 2000 – elektrické vedenia v prízemí

• 2008 – elektrické vedenia v hornom poschodí

• 2008 – výmena okien, čiastočne vybavených elektrickými rolovacími oknami

• 2017 – systém proti vlámaniu

• 2021 – plynový kondenzovaný kotol Brötje

• 2021 – modernizácia kúpeľne v prízemí

• 2025 – modernizácia sprchy v hornom poschodí

Užite si čas na dvoch útulných terasách, v krásne upravenej a ohradenej záhrade, vo fínskom grilovacom koti alebo v letnej záhrade.

Dvojité carport s prístreškom vrátane silnopriepustného pripojenia dopĺňa túto ponuku.

Možno je toto práve miesto, kde začne váš ďalší príbeh – tešíme sa na vás.