Predaj domu 7+1 • 120 m² bez realitkyKöln Seeberg Nordrhein-Westfalen 50769

V absolútne pokojnej lokalite Köln-Seeberg, priamo susediacej s rozsiahlym parkom, sa prezentuje tento samostatný bungalow s obytnou plochou približne 120 m² a kompletným, denným suterénom s ďalších približne 120 m² využiteľnej plochy.

Dom postavený v roku 1971 ponúka veľa priestoru pre rodiny a páry. K nehnuteľnosti patria dve garáže a aj nepriehľadná terasa s výhľadom do zelene. Objekt je udržiavaný udržateľne a efektívne pomocou ekologického centrálného tepla.

Prízemie – svetlo, vzduch a otvorené priestory:

Hlavným prvkom prízemia je priestranná, svetlom prelietaná obývacia a jedálenská izba s priamym prepojením na priľahlú pracovňu – ideálnu pre domácu kanceláriu alebo knižnicu. Dve spálne, kúpeľňa s denným osvetlením a samostatné hostinské WC dopĺňajú premyslené dispozície.

Kompletné zrekonštruované suterénne priestory s obytnou kvalitou:

Vďaka veľkým svetlovedným otvorom a výške stropu 2,48 m ponúka suterén výnimočne útulnú atmosféru. Nájdete tu veľkú hobby miestnosť, izbu na žehlenie alebo izbu pre hostí, herňu, dve úložné miestnosti, ďalšiu kúpeľňu so sprchou a samostatnú práčovňu.

Špeciálna výhoda: Pri výstavbe integrovaný čerpadlový zásobník spoľahlivo chráni dom pred spätným tokom a prenikajúcou vodou – už viac ako 50 rokov zárukou „suchých nôh“.

Bezprostredné susedstvo s parkom ponúka nielen pokoj, ale aj ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Fühlinger See, obľúbená rekreačná oblasť, je dostupný pešo za iba päť minút a pozýva na kúpanie, prechádzky a oddych. Aj Longericher Wäldchen sa nachádza v pešej vzdialenosti.

Materské školy, školy a možnosti nákupu sú v bezprostrednej blízkosti, čo ešte viac podčiarkuje rodinne príjemnú polohu.

Či už autom alebo verejnou dopravou – dostupnosť do centra Kölnu, Leverkusenu, Neussu a Düsseldorfu je vynikajúca. Nedaleká diaľničná sieť a autobusové a vlakové spoje zaručujú rýchly prístup ku všetkým dôležitým cieľom.

Priložené obrázky boli upravené pomocou umelej inteligencie. Pre lepšiu predstavu bol čiastočne pridaný nábytok, pričom názov miestnosti bol rozšírený o označenie „príkladný nábytok“. Dom je v zásade prázdny.