Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerliner Allee 59, , Dolné Sasko

Tento udržiavaný 2-izbový byt vo 4. poschodí klasicky navrhnutého viacrodinného domu ponúka komfortné a funkčné bývanie v centrálnom Hannoveri – ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Byt sa vyznačuje premysleným rozdelením priestorov a priestrannými svetelnými podmienkami. Najvýraznejším prvkom sú dva balkóny, ktoré vytvárajú oddelené vonkajšie priestory a zvyšujú hodnotu bývania:

- Balkón 1: vstup zo spálne s výhľadom do záhrady

- Balkón 2: vstup z obývacej izby s výhľadom na Berlínsku alíu

K dispozícii je aj útulná spoločná záhrada pre všetkých obyvateľov.

K bytu patrí aj samostatná kotlárňa v schodisku (pod schodiskom), ktorá rozširuje úložný priestor.

Byt sa nachádza v žiadanej časti Mitte/Südstadt v Hannoveri pri Berlínskej alíi – jednej z centrálnych obytných lokalít s vynikajúcou infraštruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:

• zastávky viacerých autobusových a električkových liniek

• reštaurácie, kaviarne, pekárne a obchody

• lekári, lekárne a poskytovatelia služieb

• zelené plochy a verejné priestranstvá

• Hlavná stanica Hannover, ktorú je možné ľahko dosiahnuť pešo

Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského životného štýlu a vynikajúcej dostupnosti.

Byt je vybavený funkčným zariadením s modernými prvkami:

- Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, práčky, sporáka, chladničky a mrazničky

- Laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni

- Nový uterákový radiátor v kúpeľni (inštalácia prebehne v apríli 2026)

- Základné sanitárne vybavenie v sprchovom kúpeľni

- Úložný priestor v schodisku

- Spoločné využívanie záhrady

Poznámky k kúpeľni

Kúpeľňa bude pred odovzdaním nového nájomcu zmodernizovaná:

- Inštalácia nového uterákového radiátora

- Obnovenie silikónových spár

- Nová WC misa

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej dohode dňa 09.03 a 11.03.

Vaša dopyt by mal obsahovať nasledujúce údaje:

- Počet osôb, ktoré sa sťahujú

- Celé mená

- Vek / pracovný status

- Čistý príjem domácnosti

- Žiadaný termín nastúpenia

Byt bude uprednostňene prenajatý solventným samoplatiacim osobám.