Prenájom bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyKaiserswerther str. 73 Dusseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Táto 4,5-izbová duplexová bytová jednotka s približne 100 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí viacrodinového domu v Düsseldorfe-Golzheim. Byt bol v roku 2025 zmodernizovaný a ponúka moderné vybavenie aj premyslené rozloženie miestností.

Na prepojenie oboch úrovní bola vyrobená mierou zhotovená drevená schodisko.

V celom byte je položená vinylová laminátová podlaha. Vo všetkých miestnostiach boli inštalované nové radiátory.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami:

- V prízemí sa nachádza kúpeľňa pre hostí so sprchou a podlahovým kúrením.

- Kúpeľňa v nadzemnom podlaží je taktiež vybavená podlahovým kúrením.

Priestranný obývací a jedálenský priestor v prízemí obsahuje vstavanú kuchyňu, ako aj priestor pre jedlo a oddych.

Na tejto úrovni sa nachádzajú aj:

- samostatná pracovňa s vstavanou skriňou a masážnym kreslom,

- úložná miestnosť pre oblečenie a obuv.

Veľké okná až od podlahy zabezpečujú dostatok denného svetla.

V nadzemnom podlaží sú tri spálne a samostatná šatníková miestnosť.

Byt je plne zariadený. Okrem toho obsahuje všetky potrebné domáce spotrebiče a príslušenstvo pre každodenné potreby, ako napríklad vysávač a riad.

Garážové parkovacie miesto je možné prenajať zvlášť. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Byt je k dispozícii od 01.03.2026.

Byt sa nachádza v obľúbenej düsseldorfskej štvrti Golzheim (mestská časť 1) – jednej z najatraktívnejších a najžiadanejších obytných lokalít hlavného mesta.

Mikro poloha presvedčí dokonalou kombináciou mestského života a pokojného bývania. Nehnuteľnosť leží v ulici s zníženou rýchlosťou premávky a s úpravou tempo-30, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie.

Len pár minút pešo odtiaľto sa nachádza breh Rýna, ktorý pozýva na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle v zelenom prostredí. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj detské ihrisko a niekoľko parkov a zelených plôch – ideálne pre rodiny.

Historické centrum Düsseldorfu aj centrum mesta sú ľahko dostupné – či už pešo, na bicykli, autom alebo verejnou dopravou. Doprava je vynikajúca: linia S-Bahn S11, linia U-Bahn U78 a niekoľko autobusových liniek zaisťujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta a na letisko.

Golzheim ponúka výbornú infraštruktúru s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb priamo v okolí. Kombinácia vysokej kvality bývania, medzinárodného nádychu a mestského života robí túto štvrť mimoriadne atraktívnou pre pracujúcich, expatov aj rodiny.

Okrem toho sa lokalita považuje za veľmi bezpečnú: Štvrť je pravidelne prechádzaná políciou, čo navyše prispieva k vysokému pocitu bezpečia.