Predaj domu • 360 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážNehnuteľnosť postavená v roku 1978 zaujme svojou reprezentatívnou architektúrou, premysleným rozdelením na tri úrovne a rôznymi možnosťami využitia. Objekt je ideálnym priestranným rodinným sídlom, domom pre viac generácií alebo kombináciou bývania a práce.
Vhodný aj na prenájom alebo ako atraktívne dovolenkové apartmány.
V jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Schluchsee – slnečno, pokojne a priamo na okraji lesa – sa táto mimoriadne priestranná vidiecka vila prezentuje s približne 360 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 870 m², láskyplne upravenom.
Lokalita zaujme bezprostredným prístupom k turistickým chodníkom a bežeckej lyžiarskej trati (približne 30 m vzdialenosti).
Absolútny pokoj pri súčasnej výbornej dostupnosti v Hochschwarzwalde.
Architektúra a koncept priestoru
Nehnuteľnosť osloví čistými líniami, priestrannými oknami a kvalitnými materiálmi.
Prízemie – reprezentatívne bývanie
Priestranný obytný priestor s približne 9-metrovou širokou oknom orientovaným na záhradnú stranu, elektrickými rolietami a priamym prístupom na lodžiu.
Otváracie, prepojené a udržiavané kuchyne vo veľmi dobrom stave.
Parketová podlaha v obytných miestnostiach a travertín v chodbách a schodiskovom priestore.
Kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí.
Poschodie – flexibilná jednotka
Samostatný dvojizbový byt s takmer novou kuchyňou a kúpeľňou.
Okrem toho pôsobivé štúdio s otvoreným krbom a trojsklenenou lodžiou.
Obe časti je možné v prípade potreby spojiť.
Záhradné poschodie – wellness a potenciál
Tri ďalšie izby, takmer nová kuchyňa a dve kúpeľne.
Jedna miestnosť je momentálne využívaná ako sauna.
Špeciálna atrakcia:
Pod zemou umiestnený masívny bazén (7,5 x 3,5 m | 1,20 m hĺbka), ktorý môže byť na požiadanie aktivovaný – zriedkavá možnosť s výraznou pridanou hodnotou.
⸻
Exteriér a kvalita lokality
Pozemok, upravený do podoby parku, ponúka:
• Dva záhradné domčeky
• Približne 70 m² zastretej plochy za domom
• Zastrešený gablebalkón
• Dve garáže s priamym prístupom do domu
• Kompletný obklad pivničného priestoru
Hlavné črty na prvý pohľad
360 m² obytného priestoru
9 izieb, 5 kúpeľní
Byt pre nájomcu (Einliegerwohnung)
Kvalitné materiály (parket, travertín)
Možnosť bazéna
Vhodné pre viac generácií
Svetlá poloha na okraji lesa
Záver
Nehnuteľnosť so vzácnou hodnotou – priestranná, reprezentatívna a flexibilne využiteľná v jednej z najatraktívnejších lokalít v Schluchsee.
Pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, lokalitu a kvalitu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 996217 |
| Plocha pozemku | 870 m² |
| Cena za jednotku | 2 708 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Úžitková plocha | 360 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















































