Predaj domu • 360 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nehnuteľnosť postavená v roku 1978 zaujme svojou reprezentatívnou architektúrou, premysleným rozdelením na tri úrovne a rôznymi možnosťami využitia. Objekt je ideálnym priestranným rodinným sídlom, domom pre viac generácií alebo kombináciou bývania a práce.

Vhodný aj na prenájom alebo ako atraktívne dovolenkové apartmány.

V jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Schluchsee – slnečno, pokojne a priamo na okraji lesa – sa táto mimoriadne priestranná vidiecka vila prezentuje s približne 360 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 870 m², láskyplne upravenom.

Lokalita zaujme bezprostredným prístupom k turistickým chodníkom a bežeckej lyžiarskej trati (približne 30 m vzdialenosti).

Absolútny pokoj pri súčasnej výbornej dostupnosti v Hochschwarzwalde.

Architektúra a koncept priestoru

Nehnuteľnosť osloví čistými líniami, priestrannými oknami a kvalitnými materiálmi.

Prízemie – reprezentatívne bývanie

Priestranný obytný priestor s približne 9-metrovou širokou oknom orientovaným na záhradnú stranu, elektrickými rolietami a priamym prístupom na lodžiu.

Otváracie, prepojené a udržiavané kuchyne vo veľmi dobrom stave.

Parketová podlaha v obytných miestnostiach a travertín v chodbách a schodiskovom priestore.

Kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí.

Poschodie – flexibilná jednotka

Samostatný dvojizbový byt s takmer novou kuchyňou a kúpeľňou.

Okrem toho pôsobivé štúdio s otvoreným krbom a trojsklenenou lodžiou.

Obe časti je možné v prípade potreby spojiť.

Záhradné poschodie – wellness a potenciál

Tri ďalšie izby, takmer nová kuchyňa a dve kúpeľne.

Jedna miestnosť je momentálne využívaná ako sauna.

Špeciálna atrakcia:

Pod zemou umiestnený masívny bazén (7,5 x 3,5 m | 1,20 m hĺbka), ktorý môže byť na požiadanie aktivovaný – zriedkavá možnosť s výraznou pridanou hodnotou.

⸻

Exteriér a kvalita lokality

Pozemok, upravený do podoby parku, ponúka:

• Dva záhradné domčeky

• Približne 70 m² zastretej plochy za domom

• Zastrešený gablebalkón

• Dve garáže s priamym prístupom do domu

• Kompletný obklad pivničného priestoru

Hlavné črty na prvý pohľad

360 m² obytného priestoru

9 izieb, 5 kúpeľní

Byt pre nájomcu (Einliegerwohnung)

Kvalitné materiály (parket, travertín)

Možnosť bazéna

Vhodné pre viac generácií

Svetlá poloha na okraji lesa

Záver

Nehnuteľnosť so vzácnou hodnotou – priestranná, reprezentatívna a flexibilne využiteľná v jednej z najatraktívnejších lokalít v Schluchsee.

Pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, lokalitu a kvalitu.