Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkySülldorfer Kirchenweg 202 Hamburg Sülldorf Hamburg 22589

V atraktívnom bytovom dome pre viaceré rodiny, ktorý bol postavený v roku 2019 v Sülldorfe, sa nachádza 18 bytov, ktoré spravuje nadácia Martha prostredníctvom servisnej zmluvy. Výťah v priestrannom schodisku vás dostane do dobre dispozícii navrhnutého a bezbariérového 2-izbového bytu na prvom nadzemnom poschodí, orientovaného na juh a západ.

Cez chodbu sa dostanete do všetkých obytných miestností a do modernej, útulnej kúpeľne s bezbariérovou sprchou. Obývacia izba ponúka výhľad na stromy a disponuje loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou, ktorá má umývačku riadu, keramickú varnú dosku, odsávač par, rúru, mikrovlnnú rúru a chladno-mrazniaciu kombináciu.

Podlahové krytiny v byte a na chodbe sú z olejovaného parketu, pričom kúpeľňa a kuchyňa sú obložené dlažbou. V chodbe je pri vchodových dverách dostatok priestoru, ktorý je ideálny pre umiestnenie skrine na úložný priestor.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré vytvára príjemnú teplú atmosféru. Všetky miestnosti je možné individuálne regulovať. Byt má tiež ventilačný systém, ktorý zabezpečuje optimálnu výmenu vzduchu.

Upozorňujeme, že fotografie sú ukážkové a zobrazujú byt s rovnakým pôdorysom. Výbava, najmä kuchyne a kúpeľne, je identická.

K domu patrí aj podzemná garáž s pivnicou pre bicykle. Z podzemnej garáže sa pomocou priestranného výťahu dostanete k bytom. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica.

Na ulicovej strane budovy sídlia zubná ambulancia a ortopedická ambulancia.

Servisná zmluva sa uzatvára osobitne medzi nájomcom a nadáciou Martha.

Sülldorf sa nachádza na severozápade mesta Hamburg medzi štvrťami Iserbrook a Rissen a na juhu susedí s Blankenese. Na severe Sülldorfu sa nachádza stará dedinka s rozľahlými poľnohospodárskymi pozemkami Sülldorf-Rissener Feldmark a les Klövensteen.

Pri ceste Sülldorfer Landstraße nájdete niekoľko diskontných obchodov, množstvo malých a maloobchodných podnikov, ako aj rôzne reštaurácie. Ak sa však chcete dostať do hamburského centra, jazdite linkou S1 – za 30 minút dorazíte k Jungfernsteg. Stanica S-Bahn sa nachádza priamo za obytnou budovou.

Ako miesto pre oddych ponúka Blankenese, priamo susediaca štvrť, Elbstrand aj Hirschpark. Okrem toho môžete využiť rekreačnú oblasť Kieskuhle a Sülldorf-Rissener Feldmark na prechádzky.

Veľkosť izieb:

Obývačka/kuchyňa: cca 23,8 m²

Chodba: cca 9,0 m²

Spálňa: cca 13,5 m²

Kúpeľňa: cca 6,9 m²

Loggia: cca 4,9 m²

Pivnica

MWS Grundstücksverwaltung GmbH

Bahnhofstraße 50 ∙ 22880 Wedel ∙ Tel. 04103 18 71 960

Okresný súd Pinneberg ∙ HRB 13559 PI ∙ Daňové číslo: 42/745/01176