Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Rodinný dom, postavený v roku 2012 renomovanou spoločnosťou Rostow Bau GmbH masívnou stavbou, zaujme vysoko kvalitným a udržateľným stavebným prístupom. Fasáda z vydržaných formovaných tehál s 10 cm jadrovou izoláciou podčiarkuje trvácnosť a hodnotu celej stavby.

Na dvoch poschodiach sa rozprestiera päť priestranných a svetlých obytných miestností, z toho tri veľkorysé izby na prízemí. Celý dom je vybavený komfortným podlahovým kúrením a k dispozícii sú celkovo tri moderné kúpeľne s dostatočným prísunom denného svetla.

Srdcom domu je približne 41 m² veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, výklenkom, krbom a priamym výhľadom na terasu a záhradu. Terasa, orientovaná juhozápadne a čiastočne prekrytá, ponúka chránené a slnečné vonkajšie prostredie.

Horné poschodie zaujme otvorenou galériou, dvoma takmer rovnako veľkými izbami so štědrým vyklenkom orientovaným juhozápadne, ako aj ďalšou kúpeľňou s denným svetlom a sprchou, čo umožňuje aj využitie bytu ako samostatnej obytné jednotky. Ďalší úložný priestor ponúka izolované podkrovie a úložné priestory na hornom poschodí.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú efektívne cez centrálne rozvody tepla. Na priestrannej dlažbenej príjazdovej ceste sú okrem vykurovanej garáže zabezpečené aj viaceré parkovacie miesta pre automobily.

Bad Doberan spája jedinečným spôsobom historický šarm s vysokou kvalitou života. Toto tradičné mesto je známe svojou klasicistickou architektúrou, impozantným Doberaner Münsterom a upravenými parkmi. Ako štátom uznávané liečebné močiarne Bad Doberan ponúka pokojné a uvoľnené obytné prostredie s vysokou hodnotou relaxácie. Blízkosť Baltského mora a kúpeľného mesta Heiligendamm umožňuje rýchly prístup na pláž, do prírody a k námornému kúzlu.

Pešo dostupné sú mnohé možnosti nakupovania, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, gastronómia aj autobusové zastávky. Vynikajúca dopravná dostupnosť zaisťuje rýchly prístup do hansátskeho mesta Rostock a okolitej pobrežnej oblasti.

Bad Doberan je ideálnym miestom pre bývanie pre všetkých, ktorí chcú harmonicky spojiť štýlové bývanie, prírodnú atmosféru a mestskú dostupnosť.

• približne 175 m² obytná plocha

• približne 224 m² užitná plocha vrátane garáže a podkrovia

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• 5 svetlých obytných miestností, z toho 3 v prízemí

• žalúzie v prízemí

• vstupná hala so schodiskom (schody z bukového dreva)

• krb v obývacej izbe

• 41 m² veľký, otvorený obývací/jedálenský priestor s výklenkom

• moderná, funkčná vstavaná kuchyňa

• 2 kúpeľne s prístupom denného svetla v prízemí (1 x s kútovou vírivkovou vaňou; 1 x so sprchou)

• 1 kúpeľňa s denným svetlom a sprchou na hornom poschodí

• 2 obytné izby s veľkým výklenkom na hornom poschodí

• galéria so strešnými oknami na hornom poschodí

• úložný priestor v prístupnom podkroví a ďalšie úložné priestory na hornom poschodí

• priestranná technická miestnosť, prístupná aj zvonku, s diaľkovým ohrevom (200-litrový zásobník teplej vody) a prípojkou pre práčku a sušičku

• približne 19 m² vykurovaná garáž

• pekný pozemok orientovaný na juhozápad s domčekom v záhrade

• celý pozemok je vizuálne chránený živým plotom

• čiastočne prekrytá terasa s elektronickou funkciou tieňa

• veľká dlažbená príjazdová cesta s 2 parkovacími miestami

• 1 ďalšie parkovacie miesto v garáži