Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Ca. 66,55 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), sonniger Balkon und helles Ambiente. Bad mit Wanne, Handtuchtrockner & WM-Anschluss. Kellerabteil, teilweise Rollläden. Fernwärme, Internet bis 250 MBit/s.
Kaufpreis 174.000 € zzgl. 5.000 € Küche/Möbel, ab sofort frei, Hausgeld 289 €/Monat, keine Sonderumlagen geplant. Energieklasse C (69 kWh/m²a).
Die Wohnung in der Robinienstraße liegt in Dresden-Gorbitz (Südwesten) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine sehr gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Gastronomie sind schnell erreichbar (u. a. im Umfeld Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen. 
Für Freizeit und Bewegung bieten sich Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu großen Arbeitgebern und Bildungsstandorten in Dresden, etwa dem Hightech-Umfeld (Silicon Saxony) und der TU Dresden.
Ausstattung:
- wohnliche Lage 
- helles positives Ambiente
- sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz
- Kellerabteil
- Rollladen an einigen Fenstern
- frisch renoviert- frei zum Einziehen

Bez provizí: Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem v Drážďanech (Cotta/Gorbitz)  
Přibližně 66,55 m², 3 pokoje (2 ložnice), slunný balkon a světlé prostředí. Koupelna s vanou, sušičem ručníků a připojením pro pračku. Sklep, částečně s rolety. Ústřední vytápění, internet až 250 MBit/s.  
Kupní cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyň/nábytek, ihned k nastěhování, měsíční poplatek 289 €, žádná speciální zvýšení poplatků nejsou plánována. Energetická třída C (69 kWh/m²a).  

Byt v ulici Robinienstraße se nachází v Drážďanech – Gorbitz (jihozápad) v klidném, zavedeném obytném prostředí a nabízí velmi dobrou kombinaci každodenní praktičnosti a odpočinku.  
Obchodní možnosti, lékaři, služby a gastronomie jsou rychle dosažitelné (např. v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu se tramvajemi a autobusy je cesta do centra města a k důležitým cílům krátká.  

Pro volnočasové aktivity a pohyb nabízí okolí parky, zelené plochy a pěší stezky. Navíc obyvatelé těží z blízkosti velkých zaměstnavatelů a vzdělávacích institucí v Drážďanech, jako jsou hightech oblasti (Silicon Saxony) a Technická univerzita v Drážďanech.  

Vybavení:  
- Klidná lokalita  
- Světlé, pozitivní prostředí  
- Slunný balkon  
- Koupelna s vanou, sušičem ručníků a prostorem pro pračku  
- Sklep  
- Rolety na některých oknech  
- Čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

Bez poplatkov: Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Drážďanoch (Cotta/Gorbitz)
Približne 66,55 m², 3 izby (2 spálne), slnečný balkón a svetlá atmosféra. Kúpeľňa s vaňou, sušičkou rúk a pripojením pre práčku. Pivnica, čiastočne s rolovacími oknami. Ústredné teplo, internet až do 250 MBit/s.
Kúpna cena 174.000 € plus 5.000 € za kuchyňu/nábytok, ihned voľný, domový poplatok 289 €/mesiac, neplánujú sa žiadne mimoriadne príspevky. Energetická trieda C (69 kWh/m² ročne).
Byt v Robinienstraße sa nachádza v Drážďanoch-Gorbitz (juhozápad) v pokojnej, ustálenej obytnej oblasti a ponúka veľmi dobrú kombináciu každodennej praktickosti a odpočinku.
Obchody, lekári, služby a gastronómia sú rýchlo dostupné (mimo iného v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobrá MHD dostupnosť so električkou a autobusom zabezpečuje krátke cesty do centra a k dôležitým cieľom.
Na oddych a pohyb ponúkajú okolité parky, zelené plochy a prechádzkové cesty. Okrem toho obyvatelia profitujú z blízkosti veľkých zamestnávateľov a vzdelávacích inštitúcií v Drážďanoch, napríklad v high-tech prostredí (Silicon Saxony) a na Technickej univerzite v Drážďanoch.
Vybavenie:
- obývateľná lokalita
- svetlá, pozitívna atmosféra
- slnečný balkón
- kúpeľňa s vaňou, sušičkou rúk a priestorom pre práčku
- pivnica
- rolovacie okná na niektorých oknách
- čerstvo zrekonštruovaný – ihneď k nastěhovaniu

Provision-free: Freshly renovated 3-room apartment with balcony in Dresden (Cotta/Gorbitz)  
Approximately 66.55 m², 3 rooms (2 bedrooms), sunny balcony, and a bright atmosphere. Bathroom with bathtub, towel warmer, and washing machine connection. Basement storage compartment, some windows with shutters. District heating, Internet up to 250 MBit/s.  
Purchase price: €174,000 plus €5,000 for kitchen/furniture, available immediately, monthly fee of €289, with no special assessments planned. Energy rating C (69 kWh/m²a).  
The apartment on Robinienstraße is located in Dresden-Gorbitz (southwest) in a quiet, well-established residential neighborhood and offers an excellent combination of everyday practicality and relaxation.  
Shopping, doctors, services, and dining options are quickly accessible (including in the Dresden-Karree/Gorbitz-Center area). The excellent public transport connections with tram and bus ensure short commutes to the city center and other key destinations.  
For leisure and exercise, parks, green areas, and walking paths in the vicinity are ideal. Additionally, residents benefit from being close to major employers and educational institutions in Dresden, such as the high-tech environment (Silicon Saxony) and TU Dresden.  
Features:  
- Residential location  
- Bright, positive ambiance  
- Sunny balcony  
- Bathroom with bathtub, towel warmer, and washing machine space  
- Basement storage compartment  
- Shutters on some windows  
- Freshly renovated – move-in ready

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 597 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	995976
Úžitková plocha	67 m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDresden Cotta Sachsen 01169

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo