Predaj bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyFinkenstraße 48, , Porýnie-Falcko

Tento priestranný suterénny byt s obytnou plochou 105 m² sa nachádza v budove postavenej v roku 1991 a v roku 2025 bol úplne a kvalitne zrekonštruovaný.

Nehnuteľnosť sa dnes prezentuje vo výbornom stave a ponúka moderný komfort bývania na aktuálnej technickej úrovni.

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli obnovené všetky podstatné remeselné práce.

Nová, energeticky efektívna plynová kondenzáčná kotolňa zásobuje byt v kombinácii s komfortným podlahovým kúrením. Celá elektroinštalácia bola zmodernizovaná. Okrem toho boli inštalované nové plastové okná, ktoré zabezpečujú veľmi dobrú tepelnú izoláciu a príjemné bývanie. Kvalitné hliníkové vstupné dvere podčiarkujú moderný štandard kvality.

Byt disponuje novodarovanou kúpeľňou a vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Všetky priestory sú vkusne zariadené; byt sa predáva kompletne zariadený a je teda okamžite na sťahovanie.

Špeciálnou výhodou je vonkajší priestor patriaci k bytu s vlastným dvorom, ktorý ponúka rôzne možnosti využitia. Okrem toho sú k dispozícii štyri parkovacie miesta priamo pri objekte.

Celkovo ide o komplexne zmodernizovanú, vysoko vybavenú nehnuteľnosť, ktorá je vynikajúco vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Makrolokácia – Bývanie v silnom a žiadanom regióne

Ramstein-Miesenbach patrí medzi najatraktívnejšie obytné lokality v západnej Pfalze. Mesto zaujme svojou hospodárskou stabilitou, medzinárodným charakterom a vynikajúcou infraštruktúrou. Blízkosť k leteckej základni už roky zabezpečuje konštantne vysoký dopyt na trhu s nehnuteľnosťami a robí lokalitu obzvlášť zaujímavou – ako pre užívateľov, tak aj pre investorov.

Vďaka optimálnemu spojeniu s diaľnicami A6 a A62 sú Kaiserslautern, Saarbrücken a Mannheim rýchlo dostupné. Aj nástupisko v Ramsteine ponúka pravidelné spoje do okolných miest. Kombinácia hospodárskej sily, dobrej infraštruktúry a prírodného prostredia robí región mimoriadne obývateľným.

Mikrolokácia – Pokojné bývanie pri Seewoogu

Byt sa nachádza v ulici Finkenstraße v pokojnej, udržiavanej obytné štvrti Ramstein-Miesenbach. Susedstvo sa vyznačuje príjemnou, ustálenou obytnou štruktúrou s veľkým množstvom súkromia.

Výhodou je bezprostredná blízkosť k obľúbenému Seewoogu – idylickému rekreačnému územiu s pešími chodníkmi a zelenými plochami. Tu si vychutnáte bývanie v prírode a krátke vzdialenosti k zelene.

Zároveň profitujete z veľmi dobrej lokálnej ponuky: možnosti nákupu, pekárne, lekári, lekárne, reštaurácie, ako aj školy a materské školy sú ľahko dostupné. Mestské centrum je vzdialené len niekoľko minút.

Lokalita tak ideálne spája pokoj, prírodu a infraštruktúru – perfektná kombinácia pre uvoľnené bývanie s vysokou kvalitou života.