Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

*ihneď dostupné

*Hlavné bývanie v prízemí (cca 100 m²) čiastočne zariadené vrátane kuchyne

*Samostatný byt (cca 40 m²) čiastočne zariadený – ideálny na prenájom

*Horné poschodie (cca 100 m²) s možnosťou ďalšieho rozvoja a balkónom

*Kryté suterénne priestory (cca 80 m²) s kuchyňou, práčovňou a vlastnou saunou

*Veľký pozemok (761 m²) s ovocnými stromami, záhradou, skleník a terasou

*Dvojgaráž + priestor pre náradie

Udržiavaný rodinný dom pre dva rodinné domy z roku 1994 sa nachádza v idylickej okrajovej časti obce Ostheim v časti Hofheim. Nehnuteľnosť zaujme priestranným rozložením priestorov, flexibilnými možnosťami využitia a krásne upraveným pozemkom s voľným výhľadom.

Popis objektu

Dom ponúka na viacerých úrovniach flexibilné možnosti využitia:

Prízemie – Hlavné bývanie (cca 100 m²)

*Priestranné, svetlé priestory

*Čiastočne zariadené vrátane kuchyne

*Príjemná atmosféra

*Priamy prístup do záhrady a na terasu

Ideálne pre rodinu alebo ako priestranná hlavná obytná jednotka.

Horné poschodie – Rozšíriteľný obytný priestor (cca 100 m²)

*V súčasnosti nespracované, ale s plným potenciálom využitia

*Vlastný balkón s úžasným výhľadom na krajinu

*Perfektné ako druhý veľký byt, ateliér, kancelária alebo detský priestor

Tu môžu noví vlastníci slobodne zrealizovať svoje bývalé sny.

Samostatný byt (cca 40 m²)

*Čiastočne zariadený s kuchyňou

*Samostatná časť, ideálna pre hostí alebo prenajímanie

*Atraktívny pre turistov, milovníkov prírody alebo víkendových hostí

Vynikajúca príležitosť pre ďalší príjem.

Kryté suterénne priestory (cca 80 m²)

*Práčovňa s kuchyňou

*Vlastná sauna – váš súkromný wellness priestor

*Veľa priestoru pre koníčky, fitness alebo skladovanie

Skutočne výnimočný prvok pre oddych a voľný čas.

Prízemie – Hlavné bývanie (cca 100 m²)

*Priestranné, svetlé miestnosti

*Čiastočne zariadené vrátane kuchyne

*Príjemná atmosféra

*Priamy prístup do záhrady a na terasu

Vonku – Záhrada ako z rozprávky

Pozemok o rozlohe 761 m² je láskavo upravený a rajom pre záhradkárov:

*Ovocné stromy a záhradná časť

*Vlastný skleník

*Priestranná terasa na oddych

*Voľný, nezastavaný výhľad na prírodu

*Dvojgaráž s prístavbou drevenej či technickej haly

Tu môžu deti hrať, dospelí oddychovať a samostatní pestovatelia si vypestovať vlastnú zeleninu.

Technika a vybavenie

*Uhliekové kúrenie (prvá jednotka, pravidelne udržiavaná) Buderus Typ G115-2166

*Solídna, udržiavaná konštrukcia z roku 1994

*Tri kuchyne už sú k dispozícii

*Sauna v suteréne

*Dvojgaráž + technické haly