Predaj domu 4+1 • 196 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige, liebevolle Ausstattung, großzügige Flächen und eine durchdachte Raumaufteilung in attraktiver Lage des Oberbergischen Landes direkt im Hauptort Nümbrecht.

Tento kvalitný rodinný dom z roku 2020 spája moderné bývanie, vysoko kvalitné a starostlivo vybrané zariadenie, priestranné plochy a premyslené usporiadanie priestorov v atraktívnej lokalite Oberbergského regiónu priamo v hlavnej obci Nümbrecht.

Auf ca. 196 qm Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, die viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen bieten. Große Fensterflächen mit hochwertigen Schiebetüren im Wohnbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit direktem Blick in den abwechslungsreich gestalteten Garten mit einem großen Gartenteich und separaten Sitzplätzen, ideal um zum Beispiel eine Feuerstelle einzurichten.

Na približne 196 m² bývacej plochy sa nachádzajú 4 svetlé izby, ktoré ponúkajú veľa priestoru pre rodinu, home office a individuálne nápady na bývanie. Veľké okná s kvalitnými posuvnými dverami v obývacej miestnosti zabezpečujú svetlú atmosféru s priamym výhľadom na rozmanito upravenú záhradu s veľkým záhradným rybníkom a samostatnými sedacími miestami, ideálnymi napríklad na zriadenie ohniviska.

Ein echtes Highlight ist die ca. 36 qm große Dachterrasse mit Blick auf den angrenzenden Wald - ideal zum Entspannen, Sonnen oder einfach um etwas abseits die Ruhe zu genießen.

Skutočným „highlightom“ je približne 36 m² veľká strešná terasa s výhľadom na prilehlý les – ideálna na oddych, opaľovanie alebo jednoducho na vychutnanie si kúska pokoja mimo ruchu.

Vom großzügigen Wohnbereich und der hochwertig eingerichteten Küche haben Sie direkten Zugang zu 2 separaten Terrassen. Einer Haupt- und einer Frühstücksterrasse, die sich auch wunderbar für gesellige Grillabende eignet.

Zo vľúdnej obývacej miestnosti a kvalitne zariadenej kuchyne máte priamy prístup k dvom samostatným terasám. Jedna hlavná a druhá raňajková terasa, ktoré sú tiež skvelé pre spoločenské grilovacie večery.

Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder, ein separater Hausanschluss- und Abstellraum, sowie weitere Abstellräume runden das großzügige Platzangebot ab.

Pračovňa s priamym vstupom do carportu so susedskou úložnou miestnosťou pre bicykle, samostatná miestnosť pre domáce prípojky a skladové priestory, ako aj ďalšie úložné priestory dopĺňajú priestrannú dispozíciu.

Das Haus befindet sich in Nümbrecht im Oberbergischen Land, einer beliebten Wohnregion mit hohem Erholungswert. Die Umgebung bietet Natur, Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die naturnah wohnen und mit der Nähe zu den Großstädten Köln / Bonn und dem dortigen Flughafen dennoch gut angebunden sein möchten.

Dom sa nachádza v Nümbrecht v Oberbergskom regióne, obľúbenom bývaní s vysokými rekreačnými hodnotami. Okolie ponúka prírodu, pokoj a zároveň výbornú infraštruktúru. Obchody, školy, materské školy, bazén a zdravotná starostlivosť sú dostupné pešo. Región je obzvlášť atraktívny pre rodiny a ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň využívať výhody blízkosti veľkých miest Köln/Bonn a tamojšieho letiska.