Predaj domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Všetky podrobnosti nájdete v priloženom EXPOZÉ (pozri úplne dole).

• Rodinne spravovaný prenájmový objekt

• Dvojdom (polovica dvojdomu)

• Stav: veľmi udržiavaný

• Izolovaný v roku 2008 (bočne a vzadu zvonku; spredu zvnútra)

• Olejové kúrenie (spotreba cca 1600-1800 l ročne pre všetky byty)

• Prítomné pripojenie na plyn

• Samostatné vodomerové zariadenia a vlastný systém odpočítavania kúrenia pre každý byt

• Teplá voda cez prietokový ohrev

• Optické pripojenie (fiber)

Grottenherten je pokojná a tradíciou prepojená štvrť mesta Bedburg v okrese Rhein-Erft-Kreis v Severnom Porúrie. Poloha sa vyznačuje príjemnou zmesou vidieckeho kúzla a dobrej dostupnosti do mestských centier. Okolie je charakteristické udržiavanými rodinnými domami, malými osadami a rozsiahlymi zelenými plochami – ideálne pre rodiny, páry a všetkých, ktorí si chcú užívať život v prírode spojený s dobrou infraštruktúrou.

Dopravné spojenia:

Grottenherten leží strategicky medzi viacerými diaľnicami a ponúka veľmi dobré regionálne aj nadregionálne spojenie:

• Diaľnica A61 (cca 6–8 min.) poskytuje rýchle spojenie smerom na Venlo a Koblenz.

• Cez diaľnicu A4 (cca 8–10 min.) sa dostanete do Kolína (cca 30–35 min.) a Aachenu (cca 40–45 min.).

• Výjazd Titz na diaľnicu A44 (cca 12–14 min.) spája s Jülich, Mönchengladbach a Porúrskeho regiónu.

Aj stanica Bedburg je vzdialená len niekoľko minút a ponúka pravidelné spoje smerom na Kolín nad Rýnom a Düsseldorf, vhodné pre dochádzačov i víkendové výlety.

Infraštruktúra a lokálna občianska vybavenosť:

Obchody, pekárne, lekárne a ordinácie sa nachádzajú v blízkom mestskom centre Bedburg alebo v priľahlom sídle Kaster. Školy a materské školy sú ľahko dostupné a ponúkajú solídne vzdelávacie možnosti pre rodiny. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj rekreačné zariadenia ako športové kluby, cyklistické a turistické trasy a aj rekreačný park Bedburg.

Príroda a kvalita života:

Grottenherten je obklopený poliami, lúkami a malými lesíkmi. V blízkosti sa nachádza aj jazero Kasterer a Peringssee, ktoré ponúkajú možnosti oddychu a rekreácie v prírode. Prechádzky, behanie alebo cyklistické výlety začínajú takmer priamo pred dverami.