Predaj nebytového priestoru • 91101 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Priemyselná plocha 06193 Plötz – 91.000 m²

Vývojové a výrobené miesto s vonkajším skladom a možnosťou rozšírenia (v blízkosti letiska Halle/Leipzig, diaľnice A14 a A9).

Na predaj, nájomné s možnosťou odkúpenia alebo dlhodobý prenájom je k dispozícii univerzálne využiteľné priemyselné územie s celkovou rozlohou približne 91.000 m² v etablovanej podnikateľskej lokalite 06193 Plötz (Sachsensko-Anhalt).

Lokalita ponúka optimálne podmienky pre:

• Výrobu (s alebo bez povolenia BImSchV)

• Recyklačné a environmentálne technológie

• Spedičné a logistické spoločnosti

• Logistiku vozidiel / automobilové skladové plochy

• Veľkoobchod a distribučné centrá

• E-commerce logistiku

• Obchod so stavebnými materiálmi a oceľou

• Výrobu strojov a zariadení

• Spracovanie kovov

• Energetické a fotovoltaické projekty s batériovými úložiskami

• Dátové centrá / sídlo dátacentra

• Spracovanie poľnohospodárskych produktov a surovín

• Skladové a manipulačné plochy

Výhody lokality:

• Štedré priemyselné plochy s potenciálom rozšírenia

• Vynikajúca dopravná dostupnosť

• Prostredie so skúsenosťami v priemysle

• Vysoké nosné kapacity povrchov

• Flexibilné možnosti využitia

• Dlhodobá perspektíva pre investorov a prevádzkovateľov

Územie je vhodné ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov alebo projektových developerov so dlhodobým strategickým zameraním.

Individuálne koncepty využitia, riešenia pre čiastočné plochy alebo modely joint venture sú možné.

Ďalšie dokumenty a informácie je možné získať na požiadanie.

Vybavenie:

4 prierezové vjazdové brány na úrovni zeme / hala je vytápiteľná / 2 mostové žeriavy / vysoké elektrické pripojenie (2 x 630 kVA a viac je zabezpečených prostredníctvom rôznych transformátorov) / dostupné sú aj vzduchové pripojenia.

Poznámka: Mesačná nájomná cena 1,0 EUR/m² za mesiac platí pri prenájme celej plochy 91.000 m² so zmluvnou dobou 20 rokov.

Pre iné prenájomné plochy a ceny je potrebné individuálne dojednanie.

Výrobná hala sa nachádza na obchodnom a priemyselnom území (približne 100.000 m²) – strategicky umiestnená v blízkosti letiska Halle/Leipzig a diaľnic A14 a A9.

Popis objektu:

Výrobná hala / skladová hala 1:

približne 170 m dlhá a približne 21,4 m široká bez stĺpov

Výrobná hala vrátane prístavby kancelárií, s rozlohou približne 4200 m²

Upevnená vonkajšia plocha až do 60.000 m².

Výrobná hala / skladová hala 2:

približne 91 m dlhá a približne 24,5 m široká

Výrobná hala vrátane prístavby kancelárií, s rozlohou približne 2500 m²

Upevnená vonkajšia plocha až do 10.000 m².

Výrobná hala / skladová hala 3:

približne 1114 m².

Výrobná hala / skladová hala 4:

približne 797 m².

Výrobná hala / skladová hala 5:

približne 468 m².

Skladová hala 6:

približne 450 m².

Administratívny/obytný blok 7:

približne 750 m².

Administratívna budova:

približne 1200 m².

50 000,00 m² betónovaných vonkajších plôch.

Na mieste je k dispozícii vonkajší žeriav s nosnosťou 25 ton.

Celé územie bolo v roku 2012 dôkladne zrekonštruované podľa najnovších štandardov.

Exkluzívna investičná príležitosť: Spoločná účasť na kvalitnej obchodnej nehnuteľnosti v Plötz

Ponúkame vám možnosť investovať do prvotriednej obchodnej nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza pri ul. Kreisstraße 48, 06193 Plötz a môže byť prenajatá na 25 rokov – atraktívny základ pre stabilné výnosy.

Investorom sa navyše ponúka exkluzívna príležitosť zúčastniť sa na správe nehnuteľnosti GmbH, ktorá vlastní 100 % podielov na danej nehnuteľnosti. Možné sú podiely od 25 % do 100 %.

Ďalšie možnosti:

• Predaj alebo nájomné s možnosťou odkúpenia na požiadanie

• Na celkovom území je k dispozícii stavebná rezerva

• Reprezentatívne výrobná a skladové haly, ako aj moderné kancelárske priestory v administratívnej budove, sú k dispozícii na prenájom na základe dopytu.

Priama ponuka od vlastníka – možnosť kúpy

Vlastník je otvorený vašej individuálnej ponuke na kúpnu cenu.

Poznámka:

Všetky ceny sú uvedené bez príslušných nákupných poplatkov (daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske a katastrálne poplatky).