Predaj pozemku • 438 m² bez realitkyDorfstr. (zwischen den Hausnummern 4 und 6), , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok v srdci pôvabnej obce Giekau v mestskej časti Dransau, zasadený do idylickej krajiny Holštínskej Švajčiarska. Pozemok sa nachádza v obci s dobrou dostupnosťou a ustáleným susedstvom – ideálny pre rodiny, páry alebo milovníkov prírody, ktorí si chcú splniť sen o vlastnom bývaní alebo o rekreačnom dome v vidieckej, no stále dobre dostupnej lokalite.

Krásny stavebný pozemok so šopkom (bývalá prasařina) s rozlohou 438 m² v obci, bez územného plánu, a preto sa výstavba riadi podľa stavebného charakteru susedstva – čo sa týka veľkosti a počtu poschodí, tvaru strechy, strešnej krytiny či exteriéru fasády, ktoré si môžete zvoliť podľa vlastného uváženia. V bezprostrednom okolí nájdete domy s trstovinovými strechami a dvojdomy s jednoposchodovou či dvojposchodovou výstavbou.

Pozemok má šírku približne 15–16 m, čo vytvára stavebné okno o šírke 9–10 m, a jeho dĺžka je približne 27 m.

Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku a dažďové odteky bez nákladov odvádzajú vodu do miestneho jazera. Z hľadiska obce nie je potrebné ďalšie zriaďovanie chodníkov, príjazdových ciest či podobného. Iba pripájanie inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina a technická voda, ešte musí byť zrealizované – ide o prehľadné náklady, o ktorých vám na požiadanie rád poskytnem informácie, pretože sú verejne prístupné.

Len niekoľko minút pešo sa nachádza jazero Selenter – ideálne na vodné športy, prechádzky, cyklistiku alebo jednoducho na oddych pri vode.

Len približne 10 minút vám odhalí pobrežie Baltského mora so svojimi jemnopiesočnými plážami a prímorskými obcami.

Výborná je aj dopravná dostupnosť do miest:

Kiel je dosiahnuteľné za cca 20 minút – ideálne pre dochádzajúcich do práce alebo pre tých, ktorí ocenia blízkosť hlavného mesta.

Hamburg je vzdialený len približne 1 hodinu a 15 minút a je pohodlne dostupný.

Okolie ponúka vysokú kvalitu života so širokým spektrom voľnočasových aktivít, neporušenou prírodou, chránenými prírodnými rezerváciami, možnosťou pozorovania vtákov, jazdeckými a turistickými trasami, ako aj kultúrnymi ponukami regiónu.

Tento stavebný pozemok predstavuje perfektnú príležitosť pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň mať výborné dopravné spojenie – či už ako trvalé sídlo alebo ako rekreačný domov.

Výstavba podľa § 34 BauGB. Vďaka dobrému tvaru pozemku je možnosť vytvoriť atraktívne stavebné okno.

Poloha hovorí sama za seba:

Len niekoľko minút chôdze od vás sa nachádza jazero Selenter – perfektné na vodné športy, prechádzky, cyklistiku alebo jednoducho na oddych pri vode.

Za cca 10–12 minút dorazíte na pobrežie Baltského mora so svojimi jemnopiesočnými plážami a prímorskými obcami.

Dopravná dostupnosť do miest je vynikajúca:

Kiel je dosiahnuteľný za cca 20 minút – ideálne pre dochádzajúcich do práce alebo pre tých, ktorí ocenia blízkosť hlavného mesta.

Hamburg je vzdialený len približne 1 hodinu a 15 minút a je ľahko dostupný autom alebo vlakom.

Okolie ponúka vysokú kvalitu života so širokou škálou voľnočasových a rekreačných možností, zachovanou prírodou, chránenými územiami, možnosťou pozorovania vtákov, jazdeckými a turistickými trasami a kultúrnymi aktivitami v regióne.

Zvláštnosti:

• Pokojná, rodinne orientovaná lokalita

• Blízkosť k jazerám, Baltskému moru a prírode

• Výborné dopravné spojenie do Kielu a Hamburgu

• Možnosti nakupovania, školstvo a lekárska starostlivosť v okolí

• Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a relaxácie priamo za dverami