Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyPotsdam Brandenburg 14471

Vitajte na "Ohana" – pravdepodobne najvýnimočnejšom mieste na bývanie, prácu a doplnenie energie v Potsdame.

Toto jedinečné Waterloft sa nachádza vo výnimočnej lokalite – tiché, v blízkosti prírody a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do berlínskeho centra.

S dĺžkou 25 metrov a celkovou rozlohou viac ako 160 m² ti Ohana ponúka pocit priestoru ako loftový byt – ale s výhľadom na vodu do všetkých smerov, súkromnou terasou na streche, krbom a vysoko kvalitným vybavením.

Ideálne vhodné pre:

- Exkluzívne bývanie so štýlom a vzťahom k prírode

- Prácu z domácich kancelárií s možnosťou zmeny perspektívy

- Retreaty, firemné offsite podujatia alebo dočasné využitie ako pracovisko

Ohana nie je prenajímaná nehnuteľnosť. Je to výnimočné miesto.

Toto obytné plavidlo bolo navrhnuté a postavené s veľkou láskou k detailu. Vysoko kvalitné materiály, skutočné remeslo, premyslená technika. Je to útočisko pre ľudí, ktorí cítia a rešpektujú kvalitu.

Hľadáme nájomcov na 2–3 roky, ktorí by chceli Ohana využívať ako druhé bývanie alebo útočisko. Či už súčasne so štadónym mestským bytom alebo ako inšpiratívne hlavné miesto pobytu na vode.

Pre nás je dôležité:

- Nekuriaci

- Rešpektujúci prístup k plavidlu

- Žiadne využívanie na eventy

- Žiadne krátkodobé prenájmy na dovolenky

Ohana je ideálna pre podnikateľov, kreatívcov alebo páry, ktoré si cenia pokoj, prírodu a súkromie, bez kompromisov v oblasti komfortu.

Ak hľadáš výnimočné miesto, ktoré nemusíš vlastniť, ale môžeš zažiť, potom je toto to pravé.

Lokalita: Potsdam

Základné údaje a pocit z priestoru:

- 24,99 m dĺžka | 6,45 m šírka

- cca 220 m² užitnej plochy

- 59 m² plochy terás (prízemie + strecha)

- 2,40 m výška priestoru – pravý loftový pocit

- Povolená celoročná prevádzka

Stavebný spôsob a kvalita:

- Vysoko stabilný trup

- Biologicky izolovaná vonkajšia obálka (U-hodnota 0,30)

- Fasáda z larixového dreva (odolná voči poveternostným vplyvom a trvácna)

- Masívne drevené stropy a parketové podlahy

- Trojsklo z dreveno-hliníkového panoramatického okna (RC3 proti vniknutiu)

Kuchyňa a interiér:

- Na mieru vyrobený nábytok z masívneho dreva

- Skutočná drevená kuchyňa s prírodným kameninovým pracovným doskou

- Bora Professional 3.0 varná doska

- Miele parný varič a vstavaná chladnička

- Quooker (okamžite horúca voda)

Wellness:

- Patentovaná infračervená sauna s 3 spôsobmi kúpeľa

- Attika krb vyrobený zo skutočného dreva s teplotne akumulačnou stenou

- Walk-In sprcha s ShowerGuard® sklom

- Vysokokvalitné armatury (Gessi, Villeroy & Boch, Duravit Starck)

Energia a autonómia:

- 10,5 kWp solárny systém (LG NeON2Black)

- Veľký batériový balík + inversor Victron

- 2x 900 l čerstvotank

- Biologická čistička (nie je potrebné odsávanie)

- Viessmann kotol + podlahové kúrenie na teplú vodu

- Smart-home systém (osvetlenie, kúrenie, tieňovanie, alarm)

Technika a bezpečnosť:

- Volvo Penta 140 kW diesel

- Kormidlové tryskové systémy v prúde a na zábradlí

- Elektrická kotvová navijaková súprava

WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH

Kurfürstendamm 15

10719 Berlín

Telefón: +49 (0)30 347444-0

Fax: +49 (0)30 347444-499

Zastúpené jedným konateľom:

Marcel Neugebauer

Okresný súd: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg

Obchodný register: HRB 192889 B

IČ DPH podľa § 27a UStG:

DE 316035865