Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitkyGrethenstraße 5, , Dolné Sasko

Štedrý rodinný dom so šiestimi izbami a veľa priestoru na predaj

Plánujem predať svoj rodný dom v Steinwedel, ktorého majiteľ bol stavebný podnikateľ a postavil ho v roku 1982 pre svoju rodinu.

Obytná plocha v prízemí a podkroví vrátane zimnej záhrady je približne 215 m², navyše úplná pivnica s rozlohou približne 110 m²

Rozloha pozemku je približne 770 m², záhrada s rybníkom.

Dom je rozdelený do nasledujúcich obytných častí:

• 4 izby a kompletná kúpeľňa v podkroví

• Veľký obývací priestor, kuchyňa s priestrannou zimnou záhradou, 1 izba a kúpeľňa so sprchou v prízemí

• 2 izby, navyše veľká pivnica určená aj na spoločenské akcie a práčovňa s WC v suteréne

Vlastnosti a vybavenie:

Výška stropu v pivnici je priestranne navrhnutá a dosahuje 2,50 m. V obývacej izbe sa nachádza krb obložený granitovými kameňmi. V prízemí majú okná žalúzie. Na pozemku sa nachádza masívna trojmiestna garáž s prídavnými priestormi.

Komplexná rekonštrukcia v roku 2019:

• Kompletná obnova kúpeľne v prízemí

• Kompletná obnova kúpeľne v podkroví

• Izolácia v oblasti strechy bola doplnená a zlepšená odstránením starých drevených panelov, novým vybudovaním vzduchotesnej bariéry a doplnením izolácie s použitím sadrokartónového obkladu na všetkých šikmých stenách podkrovia

• V šiestich izbách boli položené nové dubové dosky

• Strecha garáže bola posilnená pomocou novej zváracej membrány

• Plynové kúrenie bolo kompletne nainštalované v roku 2022 odbornou firmou

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej bočnej ceste s vyspelou dedinskou štruktúrou.

Vzdialenosť od pekárne a vidieckeho obchodu je cca 150 m

Vzdialenosť od základnej školy je cca 100 m