Prenájom bytu 5+1 • 127 m² bez realitky, Hesensko

Bydliť tam, kde iní trávia dovolenku – slnečný 5-izbový byt s wallboxom, balkónom, terasou a kachľovým kachľom od 01.06.2026

Pre náš priestranný a svetlý 5-izbový byt v pokojnej, vidieckej oblasti hľadáme, z dôvodu profesijnej zmeny, od 01.06.2026 priateľských a environmentálne uvedomelých nájomcov.

Niekedy v živote nastane moment pre nový začiatok – a preto hľadáme pre náš obľúbený 5-izbový vidiecky byt od 01.06.2026 milých nájomcov, ktorí ocenia tento výnimočný domov rovnako ako my.

Byt je naplnený slnečným svetlom, priestranne pôdorysovo riešený a bezbariérový. Každý člen rodiny (alebo pracujúci z domu) tu má svoj vlastný priestor. Moderná kúpeľňa je vybavená ako vaňou, tak aj bezbariérovým sprchovým kútom. Moderná, ako nová vyzerajúca vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu a práčky poskytuje vysoký komfort v bežnom živote.

Čo máme najradšej:

- prvá káva na slnečnom južnom balkóne

- koniec pracovného dňa na večernej terase, keď slnko pomaly zapadá,

- a v zime praskanie otvoreného kachľa – kúsok útulnosti, bez ktorého si už nedokážete predstaviť život.

K domu náleží aj prístrešok na autá (carport) s vlastným wallboxom. Preto si želáme nájomcov s elektromobilom, ktorí ocenia náš udržateľný koncept bývania (s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou).

Ak sa cítite oslovení, budeme radi za údernú správu s niekoľkými informáciami o vás (koľko osôb sa sťahuje, čomu sa venujete, aká je vaša finančná situácia, elektromobil alebo plug-in hybrid atď.). Podeľte sa aj o niečo viac o sebe – zaujíma nás, kto tu bude bývať v budúcnosti.

Prosíme o pochopenie, že vybavenie dopytov môže chvíľu trvať, keďže organizácia prenájmu nie je možná denne. V každom prípade však obdržíte odpoveď. Možno sa naše klenotnícke bývanie stane vaším novým domovom.

ATRAKTÍVNA LOKALITA V BROMBACHTAL

Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Brombachtalu. Obec Brombachtal sa neustále rozvíja: Momentálne vzniká tu prvý „Tante Enso“ trh v Odenwalde, ktorý umožňuje miestnu zásobu po celý rok 365 dní denne – moderný a komfortný nákupný koncept priamo na mieste.

V susednom Bad König nájdete vynikajúcu infraštruktúru s veľkým lekárskym centrom, rôznymi špecialistami, Odenwald-Therme, fitness klubom, školami ako aj rozmanitými možnosťami nákupu: okrem množstva drobných obchodov máte k dispozícii aj REWE, EDEKA, Aldi a Penny.

Nádielnica v Bad König tiež ponúka veľmi dobré spojenie: So známym „Sprinterom“ sa do Frankfurtu nad Mohanom dostanete niekoľkokrát denne za menej ako hodinu – pohodlne a bez prestupov.

BÝVANIE V PRÍRODE S VYSOKÝM KOMFORTOM

Dom sa nachádza na pokojných okrajoch obce. Už po niekoľkých krokoch sa ocitnete v srdci idylickej prírody – obklopení koňskými pastvinami a v bezprostrednej blízkosti lesa. Tu si užijete pokoj, výhľad a vysokú hodnotu pre voľný čas.

K bytu patrí prístrešok na autá (carport) so zabudovaným wallboxom, ktorý sa musí prenajímať súčasne. Ďalšie parkovacie miesto je k dispozícii buď priamo pred prístreškom, alebo pozdĺž cesty bezprostredne pred domom.

Prístup cez optické vlákno: V súčasnosti zabezpečuje prístup spoločnosť Entega. Prázdny potrubie je už v dome. Zmluva na optické vlákno je uzatvorená a nájomca ju bude musieť prebrať za 45 EUR mesačne.

UDRŽATEĽNOSŤ. Celý dom je veľmi ekologicky zabezpečený dvoma tepelnými čerpadlami, ktoré dodávajú teplo do kúrenia aj teplej vody a strop bytu bol na podkroví vzorným spôsobom izolovaný. Podľa energetického certifikátu je s iba 60 kWh/(m2a) zaradiť do kategórie B („energeticky dobre zmodernizovaný“), čo sa odráža na nízkych nákladoch na kúrenie. Fotovoltaická inštalácia na streche vyrába viac elektriny, ako celý dom ročne potrebuje a je aj pri výpadku elektriny vďaka svojej schopnosti tzv. čierneho štartu použiteľná, čo nájomcovi môže poskytovať zvlášť dobrý a bezpečný pocit.

Pôdorys bytu bude v priebehu nasledujúcich dní ešte zverejnený. Určite stojí za to sem čoskoro znova zavrieta pozrieť.