Prenájom bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Str. 1, , Hesensko

Na prenájom je k dispozícii kvalitný a priestranný 3,5-izbový byt s približne 120 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa na 3. poschodí moderného novostavby z roku 2023 v ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektúra viacfamilijného domu zaujme organickými tvarmi, harmonickými farbami a materiálmi. Otvorený obytný a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára modernú atmosféru s množstvom priestoru pre individuálne zariadenie.

Vďaka juhovýchodnej orientácii smerom k slnku je celá architektúra zasadená do zelene a krajiny a je doplnená udržateľnými energetickými konceptmi, ako sú zelená strecha, fotovoltaická inštalácia a tepelné čerpadlo. Priestranné balkóny a spoločná záhrada robia z viacfamilijného domu malú oázu uprostred centra Marburgu.

Moderná kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená, vrátane sprchy s dlažbou až po zem.

Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú príjemné možnosti na oddych.

Praktická úložná miestnosť s vlastným priestorom pre práčku a sušičku zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Parkovacie miesto pre auto patrí taktiež k bytu a dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Nehnuteľnosť nájdete v živom okolí, v bezprostrednej blízkosti centra Marburgu. Viaceré autobusové linky sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj množstvo reštaurácií, pekární, lekární, kaviarní a supermarketov.

Vybavenie:

+ Exkluzívna vstavaná kuchyňa (40 € mesačne)

+ Vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa

+ Sprcha až po zem

+ Výťah

+ Dizajnová podlaha

+ Podlahové kúrenie

+ Trojnásobné izolačné zasklenie

+ Elektrické vonkajšie rolety

+ Balkóny/strešné terasy s kameňovými platňami

+ Byty so skladovacou miestnosťou alebo pivnicou

+ Videodverový interkom

+ Moderná architektúra

+ Bezbariérový prístup

+ Záhradné vonkajšie priestory

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

+ KFW 55 štandard

- Fotovoltaická inštalácia na streche napája spoločný elektrický prúd

- Postupné zvyšovanie nájomného o 3 % každé 2 roky

Tešíme sa na vašu kontakt!

Prehliadkové termíny podľa dohody.