Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 131 m² bez realitkyStrandstraße 138, , Šlezvicko-Holštajnsko

KÜSTENGASTRONOMIE V NIENDORFE – MALÁ PLOCHA, VEĽKÝ PRIEMYSEŇ.

Ihneď pripravená, kompaktná gastro plocha v lokácii blízko pláže – ideálna pre realizátorov, ktorí vyniknú svojimi skúsenosťami, kvalitnou kuchyňou a pohostinným vystupovaním. Či už ide o reštauráciu, kaviareň, bistro alebo flexibilný koncept To-Go, táto plne vybavená jednotka ponúka všetko, čo potrebujete na rýchly štart a úspešné využitie nadchádzajúcich mesiacov a sezón.

Plocha – 85 m² v interiéri, 46 m² vonkajšia terasa – zaujme veľkorysou posuvnou sklenenou fasádou, ktorá prináša do vnútra hojnosť svetla a zároveň zabezpečuje dobrú viditeľnosť. Pre existujúcu profesionálnu kuchyňu a vkusne zariadený interiér možno v prípade potreby prevziať, takže prevádzka môže začať v krátkom čase.

Nájomné je uvádzané vždy bez DPH:

Čisté nájomné: 2 125,00 € / mesiac

Prevádzkové náklady: 440,00 € / mesiac

Náklady na vykurovanie: 300,00 € / mesiac

Celkové nájomné netto: 2 865,00 €

Celkové nájomné vrátane 19 % DPH: 3 409,35 €

Kauce: 25 000,00 € (prípadne aj prostredníctvom bankovej garancie)

Parkovacie miesta: K dispozícii sú 2 zamestnanecké parkovacie miesta, ktoré je možné prenajať za 80,00 € / mesiac k DPH.

Doba nájmu: voliteľne 5 alebo 10 rokov

Bez provízie pre nájomcu.

V očarujúcej pobrežnej obci Niendorf sa plocha nachádza v lokácii blízko pláže, len pár krokov od promenády. Plážová ulica vedie paralelne k prvej rade domov a promenáde. Priamo oproti sa nachádzajú dva vstupy na pláž, takže okolo objektu prechádza množstvo zákazníkov z kúpaní a prechádzkových aktivít. Niendorf je dopravne výhodne situovaný medzi Travemünde a Timmendorfer Strand a je obzvlášť obľúbený u návštevníkov, ktorí si cenia pokoj, kvalitu a individualitu.

Medzi miestnymi atrakciami patria:

- idylický prístav s rybolovom

- morské gastronomické zariadenia a promenáda

- vtáčí park Niendorf s botanickou rozmanitosťou a veľkým ihriskom

- atraktívne cyklistické a pešie trasy v okolí

- solídna gastronomická ponuka, ktorá oslovuje rôzne skupiny zákazníkov

Lokalita preto ponúka prostredie, v ktorom autentické, úprimné gastronomické koncepty spoľahlivo nájdu svoje publikum.

+ Celková plocha: 131 m²: Interiér (reštaurácia): 85 m²; Vonkajšia terasa: 46 m²

+ Plne vybavená profesionálna gastro kuchyňa

+ Posuvná sklenená fasáda pre dobrú viditeľnosť a pocit otvoreného priestoru

+ Udržiavané zariadenie (možnosť prevzatia)

+ Pravidelne udržiavaný tukový oddeľovač

+ Pravidelne udržiavaný systém prívodu a odvodu vzduchu

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právne spôsobilá nadácia podľa občianskeho práva.

Predstavenstvo nadácie:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozor nad nadáciou:

Slobodné a mestské Hamburg

Úrad pre výkon trestu a právo

Nadácia – záležitosti

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Referenčné číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314