Prenájom kancelárie • 145 m² bez realitkyGrusonstraße 55 Hamburg Billbrook Hamburg 22113

Hrejivá, novo zrekonštruovaná a klimatizovaná kancelárska plocha s rýchlym internetom na prenájom v druhom najväčšom priemyselnom zónom Hamburgu!

Nachádza sa vo 2. poschodí viacpatrového komplexu budov s viacerými kanceláriami a výrobnými priestormi rôznej veľkosti, ktoré je možné podľa potreby spojiť a tak rozšíriť.

Ponúkaná kancelária s rozlohou 145 m² v Hamburg-Billbrook zaujme svojimi svetlými priestormi a prepracovaným dispozíciou, kvalitným vybavením a výhodnou polohou. Disponuje tromi pracovnými miestnosťami a konferenčnou miestnosťou s integrovanou kuchynkou (pantrykou).

Nové centrálnе kúrenie (2024), klimatizácia (2020), výťah a rýchle optické pripojenie v celom dome zabezpečujú optimálne pracovné podmienky!

Okrem toho vyniká aj vynikajúca dopravná dostupnosť – čo sa týka cestnej siete, verejnej dopravy aj nemeckých železníc.

K celému objektu patrí parkovisko s voľnými miestami. Dve z nich je možné prenajať navyše za 50,00 € za kus.

Nájomné je rozčlenené nasledovne:

 • 1.249,00 € čistého nájomného (8,61 €/m²)

 • 253,75 € paušál na prevádzkové náklady

 • 190,00 € záloha na náklady na kúrenie

Spolu 1.692,75 € hrubého nájomného

(Všetky údaje sú uvedené bez zákonom stanovenej DPH.)

Celková suma vrátane DPH: 2.014,37 €

Kancelária je okamžite k dispozícii a v prípade potreby bude od roku 2026 možné využitie ďalších skladovo/kancelárskych priestorov v budove.

Billbrook leží na východnom okraji hamburgského mestského distriktu Mitte a je po prístave druhým najväčším súvislým priemyselným zónom mesta.

Okrem elektrárne Tiefstack a veľkých spoločností, ako napríklad Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, ovplyvňujú mestskú scenériu aj mnohé stredne veľké recyklačné a spedičné firmy.

Zaujímavé je, že pri kanáli Tiefstack vzniká malé, ale vkusné centrum kreatívneho a produktívneho priemyslu. Priemyselné kultúrne pamiatky, ktoré plánuje mestský rozvoj, budú túto lokalitu v budúcnosti ešte viac zhodnocovať.

• Veľké okenné plochy v priestoroch zabezpečujú optimálne osvetlenie.

• Plocha má nový vinylový dizajnový obklad a je čerstvo natretá.

• Optické pripojenie v celom dome zaisťuje rýchly internet.

• Moderná klimatizácia aj v lete zabezpečuje efektívnu a príjemnú pracovnú atmosféru.

• Vstavaná skriňa v chodbe.

IMPRESSUM

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp nadácia je právne subjektívna nadácia podľa občianskeho práva.

Správna rada nadácie:

Jens-Hendrik Haferkamp

Nadzor nad nadáciou:

Slobodné a hansaské mesto Hamburg

Úrad pre výkon trestu a právo

Záležitosti nadácie

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Registračné číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo administratívy: Scharbeutz

IČ DPH: DE305368314