Prenájom rekreačného objektu 1+1 • 924 m² bez realitkyBreiter Weg 34, , Sasko-Anhaltsko

Vstupenka do budúcnosti mesta Halberstadt – nehnuteľnosť, ktorá píše históriu!

Vitame vás v nehnuteľnosti, ktorá ponúka viac než len štyri steny – je to pódium pre vízie, základ pre úspech a magnet pre zvýšenie hodnoty.

Práve v srdci pulzujúceho mesta čaká objekt, ktorý okrem svojej polohy ohromuje aj svojimi neobmedzenými rozvojovými možnosťami.

Breite Weg sa premieňa – zelený, živý a plný mestského šarmu. Z ulice sa stáva živý bulvár, ktorý vytvára priestor pre stretnutia, pohyb a komunitu.

Práve v srdci tohto nového centra by malo znovu zažiariť bývalé mestské kaviarne na Breiten Weg 34 – na prechádzkovom bulvári s atmosférou a kvalitou pobytu, s priestrannými sedacími miestami, detskými ihriskami, tieňodarcami stromov a otvoreným dizajnom, ktorý vyzýva k zastaveniu sa.

Pre investorov, vizionárov a milovníkov mesta

Táto nehnuteľnosť nie je len miesto – je to príležitosť stať sa súčasťou mestskej budúcnosti.

Mesto bude rekonštruovať vnútorné a vonkajšie časti objektu za pomoci dotačných prostriedkov.

V rámci týchto opatrení dôjde okrem iného k prechodu na diaľkové teplo a inštalácii fotovoltaickej elektrárne pre vlastné využitie.

Ďalším dôležitým aspektom je bezbariérovosť, ktorá bude zabezpečená inštaláciou výťahu.

Halberstadt – okresné mesto okresu Harz – leží centrálne v Nemecku, južne v spolkovej krajine Sasko-Anhalt a je zasadené do severnej predhoria Harzu.

S približne 40 000 obyvateľmi patrí medzi stredne veľké mestá regiónu.

Vďaka spolustránam B79 a B81 a diaľnici A36 je Halberstadt výborne dopravne napojená smerom z Wolfenbüttelu, Magdeburgu aj z oblasti Harzu.

Toto umiestnenie robí z Halberstadtu dôležité regionálne centrum pre hospodárstvo, vzdelávanie a turizmus.

Bývalá mestská kaviareň na Breiten Weg 34 leží priamo v srdci Halberstadtu – centrálne, ľahko dostupná a obklopená obchodmi, obytnými domami a kultúrnymi zariadeniami.

S jej polohou priamo v centre mesta na novo zrekonštruovanom Breiten Weg s jedinečnou atmosférou a kvalitou pobytu ponúka objekt ideálne predpoklady pre nové, živé využitie.

Na prvý pohľad

• Postavené: 1963

• Pozemok: 1.881,90 m²

• Vonkajší priestor: 200 m², spevnený

• Existujúca budova: dvojpodlažná

• Celková veľkosť: cca 924 m²

• Prízemie: prenajaté, ľavá jednotka cca 97 m² / pravá jednotka cca 143 m²

• 1. poschodie: cca 345 m²

• Kellér: cca 339 m²

• Osobitosti: na budove je dvojitý pamiatkový status, umelecké dielo veľká nástenná mozaika „Jeden deň na pláži“ od Pia & Walter Ebeling (6,5 m × 2,25 m)

Premena Breiten Weg (medzi Schuhstraße a Weingarten) prebieha od konca roku 2023, s cieľom premeniť ho na mestský, zelený oddychový priestor s posesťami, ihriskami, zeleňou a dizajnovými prvkami. Dokončenie je plánované na jar 2026.

Miesto plné spomienok – bývalá „mestská kaviareň“ Halberstadt

19. októbra 1963 otvorila mestská kaviareň svoje dvere – a rýchlo sa stala živým stretnutím, miestom pre stretnutia, výmenu skúseností a malými únikmi z každodenného života.

Generácie Halberstädterov spájali s kaviarňou nielen dobrú kávu, ale aj rozhovory, smiech a tiché chvíle pri okne.

Avšak v polovici 90. rokov kaviareň skončila svoju éru. Budova upadla do dlhej doby spánku, zostala nevyužitá, ale nikdy nezabudnutá.

Pred približne rok a pol mesto Halberstadt získalo túto budovu – nielen aby ju zachovalo, ale aj aby uchovalo kúsok spomienky.

Predovšetkým veľkoformátová nástenná mozaika „Jeden deň na pláži“ od Pia a Waltera Ebeling, významné umelecké dielo, ktoré pôsobí ako okno do inej doby, má byť zabezpečená a opäť oživená.

Budúcnosť začína teraz: Plánujú sa rekonštrukčné opatrenia, nová využitie je na obzore – a s ňou aj príležitosť vdychnuť mestskému kaviarni nový život. Už v roku 2022, v rámci umeleckej bienále MKH, bola budova opäť oživená – ochutnávka toho, čo môže prísť.

Mestská kaviareň je viac než len stavba. Je to emocionálny kotva, miesto s dušou – a možno čoskoro opäť miesto, kde sa vytvárajú spomienky.