Predaj domu • 436 m² bez realitkyErlenbachweg 22, , Bádensko-Wurttembersko

Atraktívny viacgeneračný a investičný objekt pre majiteľov so zručnosťami v oblasti remesiel: V pokojnej lokalite Lenzkirch-Kappel v Hochschwarzwalde vás očakáva univerzálny obytný dom s veľkým rozvojovým potenciálom. Na pozemku o veľkosti 1 970 m² ponúka nehnuteľnosť celkovo cca 436 m² obytných a užitkových priestorov. V západnej časti budovy sa nachádzajú dve už zrekonštruované byty s rozlohou cca 159 m², ktoré je možné okamžite využívať alebo prenajímať. Priestranný hlavný byt východnej časti budovy je taktiež k okamžitému využitiu a ponúka priestor pre individuálne úpravy. Obzvlášť zaujímavé: Možné príjmy z prenájmu umožňujú úplné financovanie kúpnej ceny. Vďaka vlastnoručnej práci a existujúcemu vlastnému kapitálu je možné rozšíriť prenajímateľné obytné priestory – čo predstavuje solídny základ pre atraktívny kapitálový výnos. Alternatívne je objekt výborne vhodný na vlastné bývanie, napríklad ako viacgeneračný dom. Budova je udržiavaná v dobrom stave, ktorý zodpovedá roku výstavby, a nevyžaduje okamžité opravy. Strednodobá energetická obnova sa odporúča.

Vitajte v Lenzkirch-Kappel, malebnom mieste v Hochschwarzwalde, ktoré ponúka jedinečný životný štýl milovníkom prírody, rodinám a tým, ktorí hľadajú oddych. Dom sa nachádza kľudne a idylicky na adrese Erlenbachweg 22, obklopený lesmi, lúkami a jemnými kopcami – ideálne útočisko pred každodenným zhonom. Okolie očaruje svojou prírodnou krásou a blízkosťou k najpopulárnejším výletným destináciám regiónu: K Titisee je to iba 10 km, k Schluchsee 13 km a pôsobivú Haslachskú roklinu dosiahnete pohodlne pešo. Či už ide o príjemné prechádzky, dlhšie túry, cyklotreky na horských bicykloch alebo zimné športy – príroda okolo Lenzkirch ponúka rozmanitosť a oddych v každom ročnom období. Napriek prírodnému prostrediu je Lenzkirch výborne dostupný. Všetky možnosti nákupov, školy, materské školy, kaviarne a reštaurácie sú dosiahnuteľné len za niekoľko minút. Tu sa pohodlný každodenný život a bývanie v prírode dokonale spájajú.