Prenájom bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyEndenicher Str. 308 Bonn Endenich Nordrhein-Westfalen 53121

Táto moderná, kvalitná a plne zariadená 1-izbová bytosť z roku 2017 v najlepšej lokalite Bonn-Endenich spája štýlové bývanie s maximálnou flexibilitou – ideálna pre profesionálov, pendlerov alebo študentov s vyššími nárokmi.

Bytový dom postavený v roku 2017, ktorý obsahuje iba 13 jednotiek, je vo vynikajúcom stave. Byt disponuje úložným priestorom v pivnici. V suteréne je vám tiež k dispozícii práčovňa s pevne prideleným miestom pre práčku a sušičku. Cez priechod k ulici Endenicher Str. vás na zadnej strane budovy čaká idylické a zeleňou obklopené nádvorie.

Do all-inclusive nájomného je zahrnuté:

– Studený nájom bytu

– Studený nájom pivnice

– Prevádzkové náklady za budovu, byt a pivnicu

– Elektrina pre budovu, byt a pivnicu

– Internet (NetCologne, 100 Mbit/s)

Priestranná vstupná hala s predsieňou a priestorom na prezliekanie vedie do svetlej kúpeľne s denným svetlom a vstupovou sprchou. V obývacej izbe vás očakáva štýlová galériová stena s decentne integrovaným Frame-TV v podobe obrazového rámu. Spolu s rohovou sedacou súpravou a elegantným konferenčným stolíkom vzniká útulné útočisko pre pokojné filmové večery.

Záves opticky oddeľuje spálňu a vytvára tak súkromie. Dostatočný úložný priestor ponúkajú šatník a sideboard v spálni, ako aj vešiak a skriňa na topánky v chodbe.

Plne vybavená kuchyňa s pripojenou jedálňou vás pozýva k spoločnému vareniu a pôžitkovým chvíľam. Priľahlý balkón poskytuje pokojné útočisko s výhľadom na pôvabné, krkolomné uličky Endenichu – ideálny na relax po náročnom dni.

Byt sa nachádza na atraktívnej adrese Endenicher Straße 308 v obľúbenom bónskom štvrti Endenich – živej, rôznorodej štvrti, ktorá je obzvlášť vyhľadávaná medzi mladými ľuďmi a začínajúcimi odborníkmi. Štvrť spája centrálnosť, mestský život a dobrú dostupnosť ideálnym spôsobom – dokonalá kombinácia pre jednotlivcov, študentov a mladých profesionálov, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, flexibilne a s výborným napojením na dopravu.

Bonn-Endenich je známy svojím očarujúcim mixom mestského života a ustáleného susedstva. Blízkosť bónskeho centra (len cca 10 minút na bicykli alebo autobusom) a technologického parku Bonn robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre študentov, výskumníkov a odborníkov z vysokoškolského a inovačného prostredia.

Viacero autobusových liniek zastavuje v bezprostrednej blízkosti a ponúka rýchle spojenia do všetkých častí mesta – ideálne pre študentov a profesionálov, ktorí denne dojíždzujú. Autom ste výborne napojení na nadregionálnu dopravnú sieť vďaka blízkosti diaľnice A565. Aj ICE stanica v Bonne a letisko Köln/Bonn sú ľahko dostupné – perfektné pre pendlerov a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Bezprostredné okolie ponúka všetko, čo si mestské srdce želá: supermarkety, kaviarne, reštaurácie, lekárne a banky sú v pešej vzdialenosti. Osobitne sa vyzdvihuje kultúrna ponuka v Endenichu: Regionálne známe divadlo "Haus der Springmaus", malé bary aj miesta pre živú hudbu zabezpečujú pestré voľnočasové aktivity priamo za dverami. Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn je dostupná aj na bicykli či prostredníctvom verejnej dopravy za niekoľko minút.

Celý byt je vykurovaný podlahovým kúrením. Elektricky ovládané rolety a moderný digitálny zvonček s domofónnou sústavou zaisťujú dodatočné pohodlie a bezpečnosť.

Do prenajatej výbavy nábytku patria nasledujúce časti:

Chodba:

• Nástenné zrkadlo vrátane LED osvetlenia

• Kreslo

• Skriňa na topánky / komoda

• Nástenka

• Vešiak

• Záves

• Stropná lampa

Kúpeľňa:

• Nízka skriňa

• Zrkadlová skriňa

• Stropná lampa

Obývacia časť:

• Televízor (v podobe obrazového rámu)

• TV stojan / sideboard

• 8 x nástenné obrazy

• Stojacia lampa

• Stropná lampa

• Koberec

• Rohová sedacia súprava

• Konferenčný stolík

Spálňa:

• Posteľ (2,00 x 1,40 metra)

• Závesy

• Nástenné zrkadlo

• Šatník

• Sideboard

Kuchyňa / jedálenská časť:

• Zabudovaná kuchyňa vrátane nástennej skrine, sporáka a pece

• Chladnička vrátane mrazničkovej kombinácie

• Jedálenský stôl

• 2 x stolička

• Stropná lampa

Balkón:

• 2 x stolička

• Stolík

Pivnica:

• Práčkovo-sušiace zariadenie (2-v-1 zariadenie)

Minimálna doba prenájmu je 18 mesiacov a dohodnutá je postupná zvyšovacia nájomná suma so zvýšením o 25 € ročne.